342 E 71st St

Kiser Group se complace en presentar en exclusiva para su compra 342 E. 71st, un edificio de uso mixto de 14 unidades en el corazón del vecindario Greater Grand Crossing de Chicago. El edificio está ubicado a pocos pasos del parque Meyering William y de la Academia Augustus Tolton. Además, el edificio se encuentra justo al lado de la Chicago Skyway que conecta con el Dan Ryan, lo que brinda a los inquilinos un acceso rápido desde y hacia el centro de Chicago.
342 E. 71st St consta de dos edificios adyacentes uno al otro bajo el mismo poste. 342 E. 71st St. consta de cuatro (4) unidades de 2 Bd/1 Ba y cuatro (4) unidades comerciales minoristas, mientras que la 7051 S. Calumet consta de seis (6) unidades de 2 Bd/1 Ba. En total, la propiedad consta de diez (10) unidades comerciales de 2 dormitorios y 1 baño y cuatro (4) locales comerciales. Sin embargo, todas las unidades han sido completamente renovadas en 2018 y equipadas con cocinas y baños renovados y pisos de madera. Además, el edificio cuenta con tuberías completamente de cobre, un techo plateado más nuevo y hornos individuales y tanques de agua caliente.
342 E. 71st brinda al inversor la oportunidad de adquirir un activo estabilizado y con flujo de efectivo en el vecindario de Greater Grand Crossing de Chicago. Desde el primer día, un nuevo inversor obtendrá una tasa de capitalización del 9% y una rentabilidad en efectivo del 13,25%. Gracias a la mejora del arrendamiento y al aumento de los alquileres ya logrados en la zona, el nuevo propietario podría conseguir una tasa de capitalización del 13% y una rentabilidad del 29,23% en efectivo.