En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

Office Biscayne 3416 W Lake Mary Blvd

Oficina 1.996 m² Vacío En venta Lake Mary, FL 32746

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Office Biscayne ofrece una excelente oportunidad de inversión o de propietario o usuario con espacios de trabajo médicos/profesionales de primer nivel a lo largo de Lake Mary Boulevard.
  • La arquitectura contemporánea se complementa con una entrada común central, un amplio estacionamiento en superficie y visibilidad para casi 40,000 vehículos diarios.
  • La entrega está prevista para 2025, por lo que los usuarios pueden esperar contar con una instalación moderna con potencial de construcción, que ofrezca flexibilidad a las necesidades de los clientes.
  • A 32 millas al norte del centro de Orlando, se puede acceder sin problemas al 3416 W Lake Mary Boulevard desde la Interestatal 4 y los barrios prósperos cercanos.

RESUMEN EJECUTIVO

Office Biscayne es un edificio médico y profesional excepcional de clase A en 3416 W Lake Mary Boulevard. Ahora en construcción, esta propiedad de primer nivel ofrece una oportunidad de adquisición única con su nueva construcción, que mejora varios negocios o consultorios médicos. Estas unidades de condominios de oficinas se pueden entregar en forma de carcasa o en edificios completos, para satisfacer las necesidades y deseos de los usuarios, con tamaños que van desde los 5,371 pies cuadrados.
Un área común central moderna con amplias ventanas complementará las oficinas, lo que permitirá diseñar un vestíbulo amplio y moderno.
Los terrenos, meticulosamente diseñados, ofrecen una generosa proporción de estacionamiento de 4 a 1,000 pies cuadrados y una visibilidad óptima a lo largo de Lake Mary Boulevard, una vía principal con casi 40,000 vehículos diarios.
Situado a unas 20 millas al norte del centro de Orlando, Lake Mary se beneficia de su ubicación estratégica cerca de la Interestatal 4, que impulsa un sólido crecimiento económico y se conecta con áreas residenciales cercanas, como Winter Park y Oviedo. Office Biscayne ofrece prestigio y practicidad, y es ideal para las empresas que buscan un entorno exclusivo y de alto perfil en un próspero centro profesional. Aproveche la oportunidad de ocupar un espacio de trabajo exclusivo y personalizable en la nueva oficina de Lake Mary.

FOLLETO DE VENTA

MÁS ARCHIVOS ADJUNTOS

View the Listing Brochure

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.996 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
998 m²
De losa a losa
3,96 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,89 ha
Zonificación
PO - Distrito de oficinas profesionales
Parking
4 plazas por 1.000 m² alquilados

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Atrio
  • Acceso controlado
  • Señalización
  • Calefacción central
  • Falso techo
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo 1010
  • 499 m²
  • Oficina/Clínica
  • Espacio sin acabar
  • Jul. 2025

Office Biscayne ofrece oportunidades de arrendamiento con suites en varias etapas, de hasta 21,483 pies cuadrados, en un nuevo edificio principal en Lake Mary, Florida.

  • Pl. 1-módulo 1020
  • 499 m²
  • Oficina/Clínica
  • Espacio sin acabar
  • Jul. 2025

Office Biscayne ofrece oportunidades de arrendamiento con suites en varias etapas, de hasta 21,483 pies cuadrados, en un nuevo edificio principal en Lake Mary, Florida.

  • Pl. 2-módulo 2010
  • 499 m²
  • Oficina/Clínica
  • Espacio sin acabar
  • Jul. 2025

Office Biscayne ofrece oportunidades de arrendamiento con suites en varias etapas, de hasta 21,483 pies cuadrados, en un nuevo edificio principal en Lake Mary, Florida.

  • Pl. 2-módulo 2020
  • 499 m²
  • Oficina/Clínica
  • Espacio sin acabar
  • Jul. 2025

Office Biscayne ofrece oportunidades de arrendamiento con suites en varias etapas, de hasta 21,483 pies cuadrados, en un nuevo edificio principal en Lake Mary, Florida.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo 1010 499 m² Oficina/Clínica Espacio sin acabar Jul. 2025
Pl. 1-módulo 1020 499 m² Oficina/Clínica Espacio sin acabar Jul. 2025
Pl. 2-módulo 2010 499 m² Oficina/Clínica Espacio sin acabar Jul. 2025
Pl. 2-módulo 2020 499 m² Oficina/Clínica Espacio sin acabar Jul. 2025

Pl. 1-módulo 1010

Tamaño
499 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Jul. 2025

Pl. 1-módulo 1020

Tamaño
499 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Jul. 2025

Pl. 2-módulo 2010

Tamaño
499 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Jul. 2025

Pl. 2-módulo 2020

Tamaño
499 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Jul. 2025

Pl. 1-módulo 1010

Tamaño 499 m²
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Espacio sin acabar
Disponible Jul. 2025

Office Biscayne ofrece oportunidades de arrendamiento con suites en varias etapas, de hasta 21,483 pies cuadrados, en un nuevo edificio principal en Lake Mary, Florida.

Pl. 1-módulo 1020

Tamaño 499 m²
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Espacio sin acabar
Disponible Jul. 2025

Office Biscayne ofrece oportunidades de arrendamiento con suites en varias etapas, de hasta 21,483 pies cuadrados, en un nuevo edificio principal en Lake Mary, Florida.

Pl. 2-módulo 2010

Tamaño 499 m²
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Espacio sin acabar
Disponible Jul. 2025

Office Biscayne ofrece oportunidades de arrendamiento con suites en varias etapas, de hasta 21,483 pies cuadrados, en un nuevo edificio principal en Lake Mary, Florida.

Pl. 2-módulo 2020

Tamaño 499 m²
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Espacio sin acabar
Disponible Jul. 2025

Office Biscayne ofrece oportunidades de arrendamiento con suites en varias etapas, de hasta 21,483 pies cuadrados, en un nuevo edificio principal en Lake Mary, Florida.

ACERCA DE LAGO MARY

Los alquileres medios de oficinas en Lake Mary son ligeramente superiores a la media de la zona metropolitana de Orlando y los alquileres solicitados para nuevos espacios son comparables a los de Windermere y el barrio de West Colonial, cerca del centro de la ciudad.

A unos 32 km al norte del centro de Orlando, Lake Mary es una ciudad suburbana del condado de Seminole. La proximidad a la interestatal 4 ha sido el principal motor del fuerte crecimiento económico de la zona local, que también incluye pueblos como Heathrow y Wilson Corner.

Como lugar popular para vivir, Lake Mary cuenta con una gran mano de obra local y está conectada por la interestatal con zonas residenciales cercanas como Winter Park y Oviedo.

Con sede en Heathrow, The American Automotive Association (AAA) se encuentra entre los mayores empleadores de la zona.

La ciudad recibió un impulso de Verizon en 2014, cuando la compañía abrió un edificio del Centro Financiero, trayendo consigo 1.100 puestos de trabajo. Más recientemente, Concentrix anunció en 2019 que añadiría 960 puestos de trabajo a su sede de Lake Mary tras conseguir un cliente con sede en Orlando.

Los alquileres medios de oficinas en Lake Mary son ligeramente superiores a la media en torno al Gran Orlando y los alquileres solicitados para nuevos espacios son comparables a los de Windermere y el barrio de West Colonial, cerca del centro de la ciudad.

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
8.468
64.548
158.959
2024 Población
8.865
65.415
166.453
Aumento de la población '20-'24
4,7 %
1,3 %
4,7 %
Hogares 2020
3.384
25.319
60.849
Hogares 2024
3.564
25.733
63.786
Aumento de los hogares '20-'24
5,3 %
1,6 %
4,8 %
Media de edad
42
41
40
Mediana de ingresos de los hogares
82.166 $
84.487 $
71.174 $
Empleados de jornada diurna
7.142
43.586
90.503
Total de negocios
1.230
4.996
10.801
Título universitario o superior
38 %
42 %
37 %

AMENITIES CERCANOS

HOSPITALES

Central Florida Regional Hospital Cuidado intensivo 15 min. en coche 8,3 mi
Oviedo Medical Center Cuidado intensivo 18 min. en coche 13,1 mi

BARES Y RESTAURANTES

First Watch - - 4 min. a pie
Dunkin' Cafetería - 5 min. a pie
Beth’s Burger Hamburguesas  $ 6 min. a pie
Kona Poke - - 6 min. a pie
Taco Bell Comida rápida - 8 min. a pie
Bagel King Americano  $ 10 min. a pie

LOCALES

Hand & Stone Massage And Facial Spa Masajes 4 min. a pie
Winn-Dixie Supermercado 4 min. a pie
State Farm Seguros 5 min. a pie
United States Postal Service Servicios empresariales/copia/postales 6 min. a pie
Ameris Bank Banco 6 min. a pie
24 Hour Fitness Fitness 6 min. a pie

HOTELES

Hilton Garden Inn
123 habitaciones
4 min. en coche
Courtyard
83 habitaciones
4 min. en coche
Hyatt Place
128 habitaciones
5 min. en coche
Marriott
307 habitaciones
9 min. en coche
Westin
252 habitaciones
8 min. en coche
SpringHill Suites
105 habitaciones
11 min. en coche

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 08-20-30-513-0F07-0000
  • 16-20-30-300-023B-0000
Evaluación del terreno
1.001.982 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.620.867 €

ASESOR DE VENTA

ASESOR DE VENTA

(386) 453-4789
Contacto
Chris Butera, Principal
(386) 453-4789
Contacto
Chris Butera es director de SVN Alliance. Chris se especializa en el embalaje y la venta de terrenos o terrenos urbanizables, en adquisiciones fuera del mercado, en el desarrollo de oficinas inteligentes y en propiedades de inversión. Durante una carrera inmobiliaria que abarca más de 15 años, Chris ha participado en numerosos desarrollos y adquisiciones en Florida Central, incluidos condominios frente al mar, subdivisiones residenciales, centros comerciales minoristas y edificios de oficinas. Tiene un profundo conocimiento del proceso de obtención de derechos y desarrollo. Chris ha trabajado como corredor, desarrollador y consultor, y es capaz de gestionar las tres disciplinas en beneficio de sus clientes y proyectos. Permanece activo en el ICSC y forma parte de la junta directiva de la Asociación de la Industria de la Construcción de Volusia. Butera reside en Ormond Beach, Florida, con su esposa y sus dos hijos pequeños.
  • ID del anuncio: 32629713

  • Fecha en el mercado: 30/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 3416 W Lake Mary Blvd, Lake Mary, FL 32746

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}