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3416 Centerville Hwy

Local 742 m² 100 % Alquilado En venta Snellville, GA 30039 1.239.446 € (1.670 €/m²) Tasa de capitalización 5,71 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio de 8,144 pies cuadrados con 7 unidades
  • Ocupación del 100%
  • Alta visibilidad y tráfico peatonal
  • Ubicación privilegiada en el área de Atlanta
  • Fuerte potencial de ingresos por alquiler

RESUMEN EJECUTIVO

¡Presentamos una excelente oportunidad comercial en Snellville, GA! Este edificio de 8144 pies cuadrados, 7 unidades, presenta una propuesta de inversión atractiva. Construida en 1983 y dividida en la zona C2, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en la próspera área de Atlanta. Con una ocupación del 100%, los posibles inversores en tiendas minoristas o centros de striptease pueden capitalizar un flujo de ingresos estable. Con su base de inquilinos establecida y una zonificación favorable, esta propiedad representa una oportunidad para asegurar un activo lucrativo en un mercado de alta demanda. Descubra el potencial de esta excelente inversión en el corazón de Snellville.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Offering Memorandum 1

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
742 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1983
Precio
1.239.446 €
Precio por m²
1.670 €
Tasa de capitalización
5,71 %
Ingresos netos de explotación
70.744 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Zonificación
C2
Parking
30 Espacios (40,42 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
78 m en Centerville Hwy

AMENITIES

  • Cartel en poste

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Dulce Culture
  • Minorista
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Finanzas y seguros
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

In 1928, two men shared a vision of providing a quality insurance product at a reasonable price. Over the decades that followed, Farmers Insurance has grown and adapted to meet the evolving needs of Americans. However, one constant has remained: an unwavering commitment to uphold its founding ideals by providing industry-leading products and first-rate services to the customers it is privileged to serve. Farmers Insurance not only prides itself on helping customers plan wisely for the unexpected, but also on restoring order when it occurs, so they can continue on their journey through life’s plans. Today, Farmers Insurance is one of the country's largest insurers of vehicles, homes, and small businesses, offering a wide range of insurance and financial services products. Farmers Insurance is proud to serve millions of households and businesses across all 50 states and the District of Columbia.

  • Gourmet Popcorn
  • Servicios de alojamiento y comidas
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  • $9.99
  • Lorem Ipsum
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INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Dulce Culture Minorista 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Finanzas y seguros 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Gourmet Popcorn Servicios de alojamiento y comidas 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
New Creature Church Servicios 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Shasha Hair Braiding Servicios 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Simeon's Barber Shop Servicios 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Publix
Huddle House
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Wing N Burger Factory
Waffle House

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
6-019-005
Evaluación del terreno
77.341 € (2023)
Evaluación de las mejoras
333.773 € (2023)
Evaluación total
411.115 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2024
  • ID del anuncio: 34234640

  • Fecha en el mercado: 18/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 3416 Centerville Hwy, Snellville, GA 30039

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