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Bldg 5 3415 Loop 250
Locales 173 – 405 m² En alquiler Midland, TX 79707
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ASPECTOS DESTACADOS
- Loop 250 TxDOT AADT (tráfico diario promedio anual en 2022): 66,466
- Señalización de pilones disponible
- El centro está anclado por: Little Woodrows, Tea2Go, HotWorx
- Arquitectura única con acabados de alta calidad
- Excelente visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 501 | 173 m² | Negociable | 341,01 € /m²/año 28,42 € /m²/mes 58.896 € /año 4.908 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 502 | 232 m² | Negociable | 330,68 € /m²/año 27,56 € /m²/mes 76.803 € /año 6.400 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 501
Ubicado en el vibrante centro comercial Borgata, (2) Retail Suites están disponibles para alquilar. Con una excelente visibilidad y una fachada en la Loop 250, esta ubicación está preparada para atraer clientes, con la ventaja adicional de contar con una señalización con pilones para una mayor visibilidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 502
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3415 LOOP 250 , MIDLAND, TX 79707
| Espacio total disponible | 405 m² | Superficie total del terreno | 2,11 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2015 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 4.352 m² |
| Espacio total disponible | 405 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 4.352 m² |
| Superficie total del terreno | 2,11 ha |
| Año de construcción | 2015 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el vibrante centro comercial Borgata, (2) Retail Suites están disponibles para alquilar. Con una excelente visibilidad y una fachada en la Loop 250, esta ubicación está preparada para atraer clientes, con la ventaja adicional de contar con una señalización con pilones para una mayor visibilidad. El centro comercial Borgata en Midland está ubicado en la esquina suroeste de Loop 250 y Holiday Hill Road. Ubicado al sur de la próspera subdivisión de Northgate, que alberga a más de 25 000 residentes, el centro comercial recibe un flujo constante de clientes. Con cuatro puntos de acceso y una intersección señalizada, la entrada y la salida son muy accesibles.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bldg 5 | 3415 Loop 250
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