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3414-3422 E Commerce St
Locales 206 m² En alquiler San Antonio, TX 78220
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ASPECTOS DESTACADOS
- Distrito 2, San Antonio, a solo una calle del Frost Bank Center, sede de los Spurs.
- Mezcla creciente de desarrollos industriales y residenciales; presencia minorista limitada.
- Tráfico constante, buena visibilidad.
- 2.687 pies cuadrados (divisibles) y 2.220 pies cuadrados adicionales
- Las nuevas empresas son bienvenidas para servir y crecer con la comunidad.
- Altura del techo: varía de 12 pies a 16 pies, lo que mejora la sensación de amplitud.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 206 m² | 3,66 - 4,88 m | Negociable | 106,79 € /m²/año 8,90 € /m²/mes 22.044 € /año 1.837 € /mes | Triple neto (NNN) |
3414-3422 E Commerce St - Planta 1
Esta versátil unidad cuenta con dos entradas para una funcionalidad mejorada: • Puerta de garaje enrollable: Ideal para carga, entregas y acceso a grandes volúmenes. • Puerta de entrada estándar: Proporciona un punto de acceso acogedor para clientes y personal. La configuración de doble puerta ofrece flexibilidad operativa, lo que la hace adecuada para una amplia gama de usos comerciales, desde aplicaciones de venta al por menor y restaurantes hasta negocios orientados a servicios. Disfrute de la comodidad de una carga sencilla y una entrada profesional para clientes, todo en un mismo espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos altos
- Techos acabados: 3,66 - 4,88 m
- Ubicado a solo una calle del Frost Bank Center,
- 2.220 metros cuadrados
- Mezcla creciente de desarrollo industrial y residencial
- Las nuevas empresas son bienvenidas para servir y crecer con la
- Tráfico constante, buena visibilidad.
- Estacionamiento abierto disponible directamente frente a la ONU
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3414-3422 E COMMERCE ST , SAN ANTONIO, TX 78220
| Espacio total disponible | 206 m² | Fachada | 53,04 m activado Commerce |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 589 m² |
| Parking | 25 Espacios | Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1960 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 206 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 25 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 53,04 m activado Commerce |
| Superficie bruta alquilable | 589 m² |
| Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Año de construcción | 1960 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacios disponibles • 2,222 pies cuadrados • 1,414 pies cuadrados • 1,272 pies cuadrados Tarifa de arrendamiento: 1,00 USD/pie cuadrado + NNN (0,17 dólares/pie cuadrado) 1. Ubicado en el Distrito 2 de San Antonio 2. A una calle del Frost Bank Center de los Spurs 3. Ideal para restaurantes, cafeterías o tiendas Con desarrollos industriales y residenciales cercanos, pero con un comercio minorista limitado, las nuevas empresas tienen una excelente oportunidad de atender a una comunidad en crecimiento. Disfrute de un tráfico constante, una alta visibilidad y espacio para prosperar.
- Cartel en poste
Elaborado por
3414-3422 E Commerce St
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