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Nob Hill Cafe or Retail 3413 Central Ave SE
Locales 381 m² En alquiler Albuquerque, NM 87106
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ASPECTOS DESTACADOS
- Propiedad de trofeos en la Ruta 66 (Avenida Central) en el corazón de Nob Hill
- Impresionantes características arquitectónicas en todas partes
- Techo nuevo en 2022
- Ideal restaurante, cervecería o bar de vinos
- Salón/cafetería llave en mano
- 2 niveles con acceso a la calle y al callejón
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 381 m² | Negociable | 196,39 € /m²/año 16,37 € /m²/mes 74.787 € /año 6.232 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Absolute Investment Realty ha sido seleccionada como representante exclusivo del propietario de este destacado ejemplo de arquitectura de la Ruta 66. Situado en Nob Hill, en la Ruta 66, este emblemático edificio ofrece la oportunidad de poseer una parte del atractivo distrito de Albuquerque. Completamente remodelado en 1994, cuenta con elementos arquitectónicos únicos, como una zona de estar al aire libre, un sistema de vidrio retráctil en el escaparate, un bar de estilo vintage, una rampa accesible para sillas de ruedas y un tragaluz. Actualmente es un salón/cafetería y bar de vinos, y sus usos potenciales son ilimitados. No se pierda esta oportunidad única de ser propietario de una propiedad reconocible en el vecindario transitable de Albuquerque. El edificio cuenta con 2 pisos, el nivel de la calle mide +/- 2,450 pies cuadrados y sería ideal para una cafetería, bar, restaurante o local de música. El nivel del callejón (nivel inferior) mide +/- 1.649 pies cuadrados, tiene acceso al callejón, una puerta enrollable y un área de bar completamente construida, lo que lo hace ideal para una serie de usos, como una cervecería, un salón íntimo o un local de música.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Trophy Property en la Ruta 66 (Avenida Central) en el
- Ideal restaurante, cervecería o bar de vinos
- Impresionantes características arquitectónicas en todas partes
- Salón/cafetería llave en mano
- Techo nuevo en 2022
- 2 niveles con acceso a la calle y al callejón
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3413 CENTRAL AVE SE , ALBUQUERQUE, NM 87106
| Espacio total disponible | 381 m² | Superficie bruta alquilable | 381 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1949 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 381 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 381 m² |
| Año de construcción | 1949 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Absolute Investment Realty ha sido seleccionada como representante exclusivo del propietario de este destacado ejemplo de arquitectura de la Ruta 66. Situado en Nob Hill, en la Ruta 66, este emblemático edificio ofrece la oportunidad de ubicar su negocio en el distrito de tiendas y restaurantes más codiciado de Albuquerque. El edificio tiene 2 pisos, el nivel de la calle mide +/- 2,450 pies cuadrados y sería ideal para una cafetería, una cervecería, un restaurante o un local de música. El nivel del callejón (nivel inferior) mide +/- 1.649 pies cuadrados, tiene acceso al callejón, una puerta enrollable y un área de bar completamente construida. El edificio cuenta con elementos arquitectónicos únicos, como una zona de estar al aire libre, un sistema de vidrio retráctil en el escaparate, un bar de estilo vintage, una claraboya y una zona de bar/salón en la planta baja. Más recientemente fue un salón/cafetería y bar de vinos, y sus usos potenciales son ilimitados. No se pierda esta oportunidad única de estar ubicado en una de las propiedades más reconocibles de la ciudad.
- Tren de cercanías
- Sistema de seguridad
- Tragaluces
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Nob Hill Cafe or Retail | 3413 Central Ave SE
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