3412-3418 Av Du Parc
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3412-3418 Av Du Parc
Local 2.248 m² 100 % Alquilado En venta Montréal, QC 6.579.939 € (2.928 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio modernizado con fachada de cristal conectada a una estructura histórica de piedra
- Mucha luz natural
- Ranura triple AAA
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio comercial y de oficinas ubicado en la esquina norte-oeste de Park Avenue y Sherbrooke Street: más de 26,500 pies cuadrados, en un edificio modernizado con una fachada de vidrio conectada a una estructura histórica de piedra, 2 entradas privadas únicas. 19 inquilinos, incluidas 5 tiendas minoristas y 13 oficinas, 1 en el sótano. Inquilino TRIPLE A COUCHE-TARD, techos altos, pisos de madera, escaleras de mármol y ladrillo a la vista, 19 inquilinos, incluidas 5 tiendas minoristas y 13 oficinas 1 en el sótano. Inquilino de TRIPLE A COUCHE-TARD, techos altos, pisos de madera, mármol y ladrillo visto escaleras, entradas privadas, ascensor y 5 plazas de aparcamiento al aire libre en la parte trasera. Prestigioso edificio comercial y de oficinas ubicado en una ubicación triple AAA, excelente visibilidad para los inquilinos. Ingresos actuales en 2020:742.900$ e ingresos potenciales 818.500$
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
2.248 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1958
Precio
6.579.939 €
Precio por m²
2.928 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,70
Tamaño de la parcela
0,08 ha
AMENITIES
- Línea de autobús
- Metro
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (100)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (91)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (96)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 24
VÍDEOS
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STREET VIEW
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