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3411 W Florence Ave
Locales 116 m² En alquiler Los Angeles, CA 90043
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ASPECTOS DESTACADOS
- Inquilino principal de la gasolinera Arco
- Alto volumen de tráfico en todo momento del día
- Tienda de conveniencia AMPM
- Esquina de alta visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4 | 116 m² | 3-5 Años | 243,83 € /m²/año 20,32 € /m²/mes 28.180 € /año 2.348 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 4
¡Espacio comercial y de servicio de primera calidad para alquilar en 3401 W Florence Ave, Los Ángeles! Esta unidad altamente visible está ubicada en una bulliciosa plaza junto a una popular gasolinera y una tienda de amplificadores, lo que garantiza un tráfico constante de peatones y vehículos. El espacio cuenta con grandes ventanales de vidrio que inundan el interior con luz natural, creando un ambiente acogedor para los clientes. Incluye una oficina privada y un baño, lo que lo convierte en una opción versátil para diversos usos minoristas o de servicio. ¡Esta es una oportunidad fantástica para establecer su negocio en un lugar próspero con una excelente exposición!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Baño privado
- Gran luz natural
- Visibilidad en la calle
- Oficina privada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 3411 W FLORENCE AVE, LOS ANGELES, CA 90043
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Arco/AMPM
- Minorista
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Arco/AMPM | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3411 W FLORENCE AVE , LOS ANGELES, CA 90043
| Espacio total disponible | 116 m² | Superficie bruta alquilable | 526 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1968 |
| Subtipo de inmueble | Estación de servicio | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 116 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Estación de servicio |
| Superficie bruta alquilable | 526 m² |
| Año de construcción | 1968 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en 3411 W Florence Ave en Los Ángeles, este bullicioso centro comercial cuenta con dos inquilinos principales: Arco y la tienda de conveniencia AMPM, cada uno de los cuales atrae a un flujo constante de clientes. Con más de 900 visitantes por día, el centro ofrece una ubicación privilegiada con excelente visibilidad y accesibilidad. Ideal para las empresas que buscan aprovechar el elevado tráfico peatonal, este vibrante centro ofrece un entorno dinámico para atraer y servir a la comunidad local.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3411 W Florence Ave
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