Investment property with strong anchor stores | 3410-3412 Highway 6
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Investment property with strong anchor stores 3410-3412 Highway 6
Local 9.563 m² 100 % Alquilado En venta Sugar Land, TX 77478 21.164.880 € (2.213 €/m²) Tasa de capitalización 5,45 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Unos 20 inquilinos, anclados por Jusgo Supermarket y Big Lots
- Ubicación privilegiada frente a la autopista 6 en el área de Sugar Land
RESUMEN EJECUTIVO
Ocupado al 100%, no moleste a los inquilinos, los inquilinos principales son Jusgo Supermarket y Big Lots, y más de 15 inquilinos.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
9.563 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1983/2005
Precio
21.164.880 €
Precio por m²
2.213 €
Tasa de capitalización
5,45 %
Ingresos netos de explotación
1.153.486 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
3,18 ha
Zonificación
S - Comercial
Parking
532 Espacios (55,63 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
114 m en State Highway 6
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
17,00$ O MÁS CÁMARA
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 3.289 m² | Locales | Extremo del área comercial | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 3.289 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| Extremo del área comercial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 1
| Tamaño | 3.289 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | Extremo del área comercial |
| Disponible | 30 días |
17,00$ O MÁS CÁMARA
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Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6700-03-000-0050-907 | Evaluación total | 9.916.680 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 2.104.070 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 7.812.610 € (2023) | Año fiscal | 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6700-03-000-0050-907
Evaluación del terreno
2.104.070 € (2023)
Evaluación de las mejoras
7.812.610 € (2023)
Evaluación total
9.916.680 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2022
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