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3408-3412 N Eastern Ave
Locales 84 – 204 m² En alquiler Los Angeles, CA 90032
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ASPECTOS DESTACADOS
- 12 plazas de aparcamiento
- Esquina de alto tráfico
- Proximidad a Huntington Dr
- Se permite el uso médico, minorista o de oficina
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 3410 | 84 m² | 3,58 m | 3-5 Años | 239,74 € /m²/año 19,98 € /m²/mes 20.045 € /año 1.670 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3412 | 121 m² | 3,02 m | 3-5 Años | 239,74 € /m²/año 19,98 € /m²/mes 28.954 € /año 2.413 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3410
¡Descubra una excelente oportunidad de arrendamiento en 3410 N Eastern Ave, Los Ángeles! Este versátil espacio de 900 pies cuadrados, que anteriormente formaba parte de un centro médico, ahora está disponible y es perfecto para uso minorista, médico o de oficina. La unidad cuenta con un baño privado, una cocina con lavabo, dos oficinas privadas, un trastero y un armario. Con una excelente visibilidad en la calle, este espacio ofrece mucho tráfico peatonal y fácil acceso, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer su negocio. No se pierda esta fantástica oportunidad: ¡póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,58 m
- Baño privado
- Armario
- Sala de descanso con cocina
- Oficinas privadas
- Se permite la venta minorista, de oficina y de uso médico
- Gran luz natural
Planta 1, módulo 3412
¡Descubra una excelente oportunidad de arrendamiento en 3412 N Eastern Ave, Los Ángeles! Este versátil espacio de 1,300 pies cuadrados, que anteriormente formaba parte de un centro médico, es perfecto para uso minorista, médico o de oficina. La unidad cuenta con una acogedora sala de espera, un mostrador de recepción, una sala de almacenamiento, tres oficinas privadas, un baño y una salida en la parte trasera. La sala de salida está equipada con gabinetes y un lavabo, y hay una sala de descanso separada con una pequeña cocina y un amplio espacio de gabinetes. Con una excelente visibilidad en la calle, este espacio ofrece mucho tráfico peatonal y fácil acceso, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer su negocio. No se pierda esta fantástica oportunidad: ¡póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,02 m
- Sala de descanso con cocina
- Entrada doble
- Baño privado
- Sala de almacenamiento
- Área de recepción con mostrador incorporado
- Oficinas privadas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 3408-3412 N EASTERN AVE, LOS ANGELES, CA 90032
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Portola Pharmacy
- Farmacia
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Portola Pharmacy | Farmacia | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3408-3412 N EASTERN AVE , LOS ANGELES, CA 90032
| Espacio total disponible | 204 m² | Superficie bruta alquilable | 301 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 204 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 301 m² |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en la esquina de alto tráfico de N Eastern Ave y Navarro St, esta excelente propiedad ofrece una excelente visibilidad y comodidad. Actualmente, la unidad 3408 alberga una farmacia bien establecida que atrae un tráfico peatonal constante. Las unidades disponibles, 3410 y 3412, anteriormente eran una clínica y ahora están listas para nuevos inquilinos. Con estacionamiento exclusivo y muy cerca del corredor de Huntington Dr., este espacio es ideal para uso médico, minorista o de oficina, ya que brinda un fácil acceso tanto para los clientes como para los empleados.
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3408-3412 N Eastern Ave
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