1.23-Acre Redevelopment Opportunity | 3406 Raeford Rd
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1.23-Acre Redevelopment Opportunity 3406 Raeford Rd
Local 1.018 m² En venta Fayetteville, NC 28303 1.190.716 € (1.170,16 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Terreno de 1,23 acres con 190 pies de frente a Raeford Rd.
- Ideal para la remodelación de un QSR u otro tipo de venta minorista.
- Cerca del centro médico Cape Fear Valley y Fort Liberty.
- Zona de alto tráfico con 33.000 vehículos diarios.
- LC zonificado, que permite conducir vehículos y otros usos comerciales.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en 3406 Raeford Rd, Fayetteville, NC, esta propiedad de 1.23 acres ofrece una oportunidad excepcional para la reurbanización. Con 190 pies de fachada privilegiada a lo largo de Raeford Rd, que recibe 33.000 vehículos por día, el sitio es ideal para nuevos proyectos comerciales, especialmente en el sector de restaurantes de servicio rápido (QSR). Si bien la estructura actual de 10,953 pies cuadrados, construida en 1963, se ha utilizado como restaurante, su antigüedad y estado hacen que la propiedad sea más adecuada para empezar de cero. El sitio está dividido en zonas comerciales limitadas (LC) y permite una amplia variedad de aplicaciones comerciales, incluidos restaurantes con servicio de autoservicio. Los inversores y desarrolladores pueden aprovechar la ubicación de alto tráfico y la zonificación flexible para crear un espacio comercial moderno y rentable. La propiedad se cotiza en 1.292.500 dólares, lo que refleja su potencial de reurbanización en uno de los corredores más transitados de Fayetteville.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.018 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1963
Precio
1.190.716 €
Precio por m²
1.170,16 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,50 ha
Zonificación
LC - Comercial limitado
Parking
90 Espacios (88,45 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
58 m en Raeford Rd
AMENITIES
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0417-81-7223 | Evaluación de las mejoras | 239.618 € |
| Evaluación del terreno | 532.816 € | Evaluación total | 772.434 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0417-81-7223
Evaluación del terreno
532.816 €
Evaluación de las mejoras
239.618 €
Evaluación total
772.434 €
1 de 9
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STREET VIEW
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Elaborado por
1.23-Acre Redevelopment Opportunity | 3406 Raeford Rd
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