Dutch Bros. Coffee 34051 Date Palm Dr

Sync Commercial se complace en presentar una oportunidad única de comprar un arrendamiento absoluto de terrenos de café NNN Dutch Bros de nueva construcción con un plazo principal de 15 años ubicado en las áreas comerciales de Cathedral City, California. Esta es una oportunidad única de ser propietario de un edificio de 950 pies cuadrados con doble autoservicio en el condado de Riverside, lo que limita los nuevos desarrollos de autoservicio. La cadena de cafeterías con servicio de autoservicio, de rápido crecimiento y que cotiza en bolsa, actualmente opera más de 850 establecimientos en 16 estados, y más de 150 establecimientos abrirán sus puertas en 2024. Con una garantía corporativa, cuatro opciones a 5 años y un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años y sin responsabilidades del propietario, este activo es ideal para un inversor que busca flujos de caja pasivos a largo plazo.
**El edificio está en construcción. El arrendamiento está en pleno vigor y efecto y no está sujeto a rescisión por parte del Inquilino. El vendedor acreditará al comprador el alquiler del inquilino desde el cierre del depósito en garantía hasta la fecha de inicio del alquiler, el 1 de junio de 2025.
La propiedad está ubicada en una parcela cercana a The Cathedral City Marketplace, cerca de una intersección señalizada. En el centro se encuentran Food4Less, además de DD's Discount, Planet Fitness, Jack in the Box, Mobil, IHOP, Pizza Hut y muchos minoristas nacionales y regionales. Food4Less ha estado operando en este lugar durante más de 26 años y es una de las tiendas de abarrotes más taquilleras de la región. Cathedral City se encuentra en el valle de Coachella. La población actual del área metropolitana de Indio-Cathedral City-Palm Springs en 2024 era de 504.000 habitantes, un 1,61% más que en 2023. La población del área metropolitana de Indio-Cathedral City-Palm Springs en 2023 era de 496 000 habitantes, un 1,85% más que en 2022.