3405 US Hwy 20
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3405 US Hwy 20
Local 1.020 m² En venta Rushville, NE 69360 1.287.117 € (1.262 €/m²) Tasa de capitalización 7,40 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esta es su oportunidad de ser propietario de una propiedad comercial de primera calidad que genere ingresos.? Ubicado en el 3405 de la autopista US 20 en Rushville, Nebraska, este Dollar General s
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es su oportunidad de ser propietario de una propiedad comercial de primera calidad que genere ingresos. Ubicada en el 3405 de la autopista US 20 en Rushville, Nebraska, esta tienda de Dollar General ofrece una inversión confiable y a largo plazo respaldada por un inquilino reconocido a nivel nacional y resistente a la recesión. Situada a lo largo de la autopista estadounidense 20, una vía importante que ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Dollar General es una empresa incluida en la lista Fortune 500 con una sólida historia de crecimiento y estabilidad. El arrendamiento neto triple (NNN) garantiza una participación mínima para el propietario. Rushville, NE, sirve como centro comercial para las áreas rurales circundantes, lo que garantiza un tráfico constante de clientes para el inquilino.
Ubicada en una comunidad rural en crecimiento, la propiedad está cerca de empresas, escuelas y áreas residenciales locales. Está estratégicamente ubicado para satisfacer las necesidades de Rushville y sus alrededores. Hay un amplio estacionamiento disponible para la comodidad del cliente.
Esta propiedad es perfecta para los inversores que buscan una oportunidad de ingresos pasivos con un inquilino estable y solvente. Con la reputación de Dollar General por su sólido desempeño y expansión continua, esta propiedad representa una inversión segura y a largo plazo en el sector minorista.
Quedan 12 años en NNN Lease con (4) opciones de extensión de arrendamiento por cinco años
Ubicada en una comunidad rural en crecimiento, la propiedad está cerca de empresas, escuelas y áreas residenciales locales. Está estratégicamente ubicado para satisfacer las necesidades de Rushville y sus alrededores. Hay un amplio estacionamiento disponible para la comodidad del cliente.
Esta propiedad es perfecta para los inversores que buscan una oportunidad de ingresos pasivos con un inquilino estable y solvente. Con la reputación de Dollar General por su sólido desempeño y expansión continua, esta propiedad representa una inversión segura y a largo plazo en el sector minorista.
Quedan 12 años en NNN Lease con (4) opciones de extensión de arrendamiento por cinco años
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.020 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
1.287.117 €
Precio por m²
1.262 €
Tasa de capitalización
7,40 %
Ingresos netos de explotación
95.281 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,78 ha
Zonificación
Commercial
Parking
35 Espacios (34,31 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
90 m en U.S. 20
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 6.588 € | Evaluación total | 6.588 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
6.588 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
6.588 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
PLG Estates
3405 US Hwy 20
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