Carrabba's Italian Grill: Maumee, OH | 3405 Briarfield Blvd
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Carrabba's Italian Grill: Maumee, OH 3405 Briarfield Blvd
Local 658 m² En venta Maumee, OH 43537 4.470.600 € (6.794 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN con ± 7,2 años de plazo principal restantes, cuatro opciones de renovación de 5 años y una garantía corporativa de Bloomin' Brands, Inc.
- Esta ubicación cuenta con un largo historial operativo con fuertes ventas en tiendas. Desde 2019, las ventas han aumentado un 37%.
- Cada año, el alquiler aumenta (i) un 1,75% o (ii) 1,7 veces el aumento del IPC, que sea menor.
- Toledo, OH MSA (Población: 644.217)
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE se complace en ofrecer a la venta en exclusiva el Carrabba's Italian Grill, de 7,083 pies cuadrados, situado en 3,22 acres en Maumee, Ohio, un componente de la MSA de Toledo, Ohio (población: 644 000 habitantes). El arrendamiento absoluto de NNN de Carrabba incluye ± 7,2 años de plazo principal restante, cuatro opciones de renovación de 5 años y una garantía corporativa de Bloomin' Brands, Inc. Cada año, el alquiler aumenta un (i) 1,75% o (ii) 1,7 veces el aumento del IPC, si es menor. Esta sucursal cuenta con un largo historial de operaciones con fuertes ventas en tiendas. Desde 2019, las ventas han aumentado un 37%.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
658 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2002
Precio
4.470.600 €
Precio por m²
6.794 €
Tasa de capitalización
6,65 %
Ingresos netos de explotación
297.301 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
1,30 ha
Zonificación
17-C2 - Comercial
Parking
14,82 plazas por 1.000 m² alquilados
Fachada
48 m en Briarfield Blvd
AMENITIES
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 38-86036 | Evaluación de las mejoras | 338.269 € |
| Evaluación del terreno | 137.149 € | Evaluación total | 475.418 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
38-86036
Evaluación del terreno
137.149 €
Evaluación de las mejoras
338.269 €
Evaluación total
475.418 €
CONTACTOS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Abby Kelly -
Jesse Grant -
CBRE, Inc.
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STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Carrabba's Italian Grill: Maumee, OH | 3405 Briarfield Blvd
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