3404 E Olympic Blvd

Esta es una oportunidad única y fantástica de poseer una propiedad industrial en esquina con oficina y área de trabajo al aire libre, ¡todo ubicado dentro de la Zona de Oportunidad Federal! Es una propiedad perfecta para un propietario-usuario, ¡pero puede convertirse en cualquier cosa que sueñe! La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada a solo unas cuadras de las autopistas 5, 710, 60 y 110, situada en Olympic Blvd, con mucho tráfico, y ofrece una excelente visibilidad. La propiedad, dividida en zonas M2-1-CUGU de LA City, permite varios usos industriales ligeros, por lo que es ideal para negocios industriales o comerciales. La propiedad está ocupada actualmente por el vendedor, pero se puede alquilar, ya que es posible obtener ingresos por alquiler. El edificio industrial incluye una oficina, un área de trabajo al aire libre, un portón automático y una puerta de seguridad. Ubicada dentro de las zonas de oportunidad estatales y federales, esta propiedad ofrece importantes incentivos para el desarrollo, límites de altura especiales y requisitos de estacionamiento reducidos.