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3404-3410 Commercial St SE

Local 418 m² 33 % Alquilado En venta Salem, OR 97302 1.353.856 € (3.239 €/m²) Tasa de capitalización 7,24 %

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RESUMEN EJECUTIVO

¡Ubicación icónica con un gran número de tráfico! ubicada frente al bullicioso Fred Meyer de South Salem, esta propiedad totalmente arrendada ahora está a la venta como propiedad de inversión con 3 fuentes de ingresos, 2 inquilinos a largo plazo y una valla publicitaria. Excelente señalización y visibilidad. Póngase en contacto con el agente inmobiliario para obtener un memorando de oferta y detalles sobre la proforma. Por favor, no moleste a los inquilinos.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

418 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1976

Precio

1.353.856 €

Precio por m²

3.239 €

Tasa de capitalización

7,24 %

Ingresos netos de explotación

98.019 €

Porcentaje alquilado

33 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,26

Tamaño de la parcela

0,16 ha

Zonificación

Parking

10 Espacios (23,93 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

57 m en Commercial St

AMENITIES

Línea de autobús

Cartel en poste

Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 1
279 m²
Locales
-
Ahora

Ubicación de banner para negocios minoristas. Excelente señalización y visibilidad en el corazón de la concurrida Commercial St SE. El tráfico por ciudad de Salem representa hasta 47 000 automóviles por día. Un nivel con un excelente estacionamiento frente a la bulliciosa tienda Fred Meyer en South Commercial.