MyEyeDr/A1 Check Cashers | 3403-3405 Spencer Hwy
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MyEyeDr/A1 Check Cashers 3403-3405 Spencer Hwy
Oficina 523 m² 100 % Alquilado En venta Pasadena, TX 77504 1.806.343 € (3.454,75 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción en 1990/Renovación en 2023. Edificio de 5.432 +/- SF en un terreno de 0.71 +/- Acres
- Ubicado en un denso corredor comercial de Pasadena, frente a Spencer Square (~ 200 000 pies cuadrados), un centro comercial anclado a Kroger
- A1 Check Cashers ofrece servicios de cambio de cheques, giros postales aceptados en todo el país y servicios de pago de facturas en sus 24 ubicaciones
- Con una ubicación ideal cerca de la intersección señalizada de Spencer Hwy (más de 34 000 VPD) y Strawberry Rd (más de 22 700 VPD)
- Mi Eyer. Ha crecido hasta tener más de 820 ubicaciones en todo el país y Goldman Sachs la compró recientemente
- Pasadena | Segunda ciudad más grande del área metropolitana de Houston | Población: más de 152.000
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio para dos inquilinos con arrendamientos de NNN que incluyen un MyEyeDR. Garantía corporativa con más de 10 años restantes
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
523 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1966
Precio
1.806.343 €
Precio por m²
3.454,75 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
121.928 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
505 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,29 ha
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Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0660470070040 | Evaluación de las mejoras | 375.893 € |
| Evaluación del terreno | 424.650 € | Evaluación total | 800.544 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0660470070040
Evaluación del terreno
424.650 €
Evaluación de las mejoras
375.893 €
Evaluación total
800.544 €
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Elaborado por
MyEyeDr/A1 Check Cashers | 3403-3405 Spencer Hwy
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