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University Shoppes 3402 Technological Ave
Locales 325 m² En alquiler Orlando, FL 32817
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ASPECTOS DESTACADOS
- A minutos de la UCF, hogar de más de 70 000 estudiantes y 13 500 empleados
- Ubicado directamente en el concurrido University Boulevard en el área metropolitana de Orlando, una de las ciudades más visitadas del mundo
- Home2 Suites by Hilton, de 124 habitaciones, atrae a más clientes al centro
- POBLACIÓN: 444.300 (en un radio de 7 millas)
- MINORISTAS CLAVE: First Watch, Jersey Mike's Subs, Kyuramen
- CONDUCTORES DIARIOS: 45.000
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
3402 Technological Ave - Planta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3402 TECHNOLOGICAL AVE , ORLANDO, FL 32817
| Espacio total disponible | 325 m² | Superficie bruta alquilable | 2.790 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 1,73 ha |
| Parking | 135 Espacios | Año de construcción | 2009 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 135 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 2.790 m² |
| Superficie total del terreno | 1,73 ha |
| Año de construcción | 2009 |
ACERCA DEL INMUEBLE
University Shoppes se encuentra en la concurrida intersección de University Blvd. y Technological Ave., y se encuentra entre la Vía Verde de Florida Central (SR 417) y el campus principal de la Universidad de Florida Central. El centro atrae a un gran mercado de estudiantes de la cercana UCF, que es la universidad más grande de Florida con más de 70 000 estudiantes, y atiende a una densa área comercial con más de 444 000 residentes en un radio de siete millas, así como a visitantes diarios del Home2 Suites by Hilton del hotel, de 124 habitaciones
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
University Shoppes | 3402 Technological Ave
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