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3402 N Shadeland Ave
42 – 274 m² En alquiler Indianapolis, IN 46226
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ASPECTOS DESTACADOS
- 25 000 vehículos por día.
- Arrendamientos de servicio completo.
- Acceso a áreas comunes.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 42 m² | 2,44 m | 1-2 Años | 546,37 € /m²/año 45,53 € /m²/mes 22.842 € /año 1.903 € /mes | Servicio completo | |
| Planta 1 | 70 m² | 4,57 m | 1-2 Años | 327,84 € /m²/año 27,32 € /m²/mes 22.843 € /año 1.904 € /mes | Bruto industrial | |
| Planta 1 | 56 m² | - | 1-2 Años | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 17.132 € /año 1.428 € /mes | Servicio completo | |
| Planta 1 | 65 m² | - | 1-2 Años | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 19.988 € /año 1.666 € /mes | Servicio completo | |
| Planta 1 - Auto Service Bay | 42 m² | - | 1-5 Años | 491,76 € /m²/año 40,98 € /m²/mes 20.559 € /año 1.713 € /mes | Servicio completo |
Planta 1
2000 dólares/mes. Dos oficinas (10 pies x 15 pies, 12 pies x 16 pies) con baño privado disponibles para ocupación inmediata. Recientemente remodelada. El arrendamiento incluye todos los servicios públicos e impuestos, incluidos la calefacción, el aire acondicionado, la electricidad, el WIFI, la recogida de basura, la remoción de nieve y el mantenimiento de la propiedad. ¡Todo lo que necesitas es un seguro de responsabilidad civil! Incluye el acceso a las áreas comunes, que incluyen un baño para clientes y una sala de estar. Arrendamientos a corto plazo disponibles.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 6 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Techos acabados: 2,44 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Área de recepción
- Baños privados
- Conexión wifi
- Climatización disponible fuera de horario
- Arrendamiento profesional
- 2 oficinas que se abren a la sala de atención al cliente
Planta 1
2000$ al mes por un compartimento de servicio automático de 15 pies x 50 pies. Está frente a la avenida Shadeland, con más de 22 000 automóviles por día. El arrendamiento incluye todos los servicios públicos e impuestos, incluidos la electricidad, el gas, la calefacción, el wifi, el agua, el alcantarillado, las salidas de aire a baja presión en la bahía, el agua en la bahía, la recolección de basura, la remoción de nieve y el mantenimiento básico del terreno. También incluye el acceso al baño técnico, la sala de atención al cliente y el baño. Actualmente, Bay no tiene un elevador automático instalado, ya que lo ha utilizado una empresa minorista. Arrendamiento a corto plazo disponible.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Conexión wifi
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 4,57 m
- Detector de humo
Planta 1
600 pies cuadrados (20 pies x 30 pies) de espacio flexible con una puerta exterior. Sería un gran taller. Calentado. El inquilino también tiene acceso a un baño técnico y los clientes tienen acceso al vestíbulo de atención al cliente con un baño. 1500$ al mes en un arrendamiento de 12 meses o 1575$ mes a mes. Se requiere un depósito de seguridad de un mes.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Calefacción central
- Baños privados
Planta 1
700 pies cuadrados (20 pies x 35 pies) de espacio flexible contiguo a las oficinas disponibles. Con calefacción. El inquilino también tiene acceso a un baño técnico y el cliente tiene acceso al vestíbulo con baño. 1500$ al mes en un contrato de arrendamiento de 12 meses o 1575$ mes a mes. Se requiere un depósito de seguridad de un mes.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 1 - Auto Service Bay
Compartimento de servicio automotriz con calefacción de 50 pies cuadrados (13 pies x 37 pies) que es más profundo, lo que permite que dos vehículos entren y dé a la avenida Shadeland. 1800 dólares al mes por un arrendamiento de 12 meses o 1,875 dólares mes a mes. Se requiere un depósito de garantía de un mes
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Calefacción central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3402 N SHADELAND AVE , INDIANAPOLIS, IN 46226
| Espacio total disponible | 274 m² | Superficie bruta alquilable | 1.140 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1978/2023 |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 274 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 1.140 m² |
| Año de construcción/renovación | 1978/2023 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Pasan 25 000 vehículos por día por nuestro edificio, ya que estamos ubicados en la avenida Shadeland entre La I-70 y Pendleton Pike. Tenemos algunos espacios disponibles para arrendar en un edificio que cuenta con espacio para oficinas, reparación de automóviles y algunos espacios flexibles que se pueden construir para sus necesidades. Todos nuestros contratos de arrendamiento incluyen los impuestos a la propiedad, la recolección de basura, la remoción de nieve y los servicios públicos, incluidos el WIFI, la calefacción a gas y la electricidad. Todos los espacios incluyen acceso al área común, que incluye un vestíbulo para clientes, un baño para clientes y un baño para técnicos. Para tomar posesión, necesitará obtener un seguro de responsabilidad civil, firmar el contrato de arrendamiento y pagar el primer mes de alquiler y un depósito de seguridad equivalente al alquiler mensual.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Entreplanta
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Legacy Indiana, LLC
3402 N Shadeland Ave
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