3402 Franklin Rd
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3402 Franklin Rd
Oficina 4.425 m² En venta Caldwell, ID 83605 6.421.617 € (1.451 €/m²) Tasa de capitalización 7,38 %
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Presentamos 3402 Franklin Road, una lucrativa oportunidad de inversión en Caldwell, Idaho! Este edificio de oficinas totalmente arrendado cuenta con una sólida tasa de capitalización del 7,376%, lo que genera 709.627 dólares en alquileres brutos anuales con costos operativos fijos. La propiedad cuenta con un edificio de 47.626 pies cuadrados en 5,73 acres, estratégicamente ubicado en la intersección de Franklin Road y la Interestatal 84. Como piedra angular del Departamento de Salud y Bienestar del Estado de Idaho, un inquilino a largo plazo con una nueva extensión de arrendamiento, esta propiedad ofrece estabilidad y potencial de crecimiento. La región de Treasure Valley es una de las de más rápido crecimiento del país, lo que posiciona este activo para un éxito continuo. No pierda la oportunidad de ser propietario de una propiedad comercial de primera calidad con un inquilino confiable en un área de alta demanda.
Comuníquese con Shawn Barton al 208-329-4610 para obtener más detalles. Visite Shawn.keytoidaho.com para obtener información adicional. ¡Asegure su inversión en 3402 Franklin Road hoy mismo!
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
4.425 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2001/2019
Precio
6.421.617 €
Precio por m²
1.451 €
Tasa de capitalización
7,38 %
Ingresos netos de explotación
473.915 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
4.425 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
2,32 ha
Zonificación
C
Parking
252 Espacios (56,95 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Calefacción central
- Aire acondicionado
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 3530830200 | Evaluación de las mejoras | 5.978.684 € |
| Evaluación del terreno | 3.026.010 € | Evaluación total | 9.004.694 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3530830200
Evaluación del terreno
3.026.010 €
Evaluación de las mejoras
5.978.684 €
Evaluación total
9.004.694 €
1 de 33
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
3402 Franklin Rd
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