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3401 W 29th Ave
52 – 669 m² En alquiler Denver, CO 80211
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 162 m² | Negociable | 367,64 € /m²/año 30,64 € /m²/mes 59.737 € /año 4.978 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 102 | 169 m² | Negociable | 336,13 € /m²/año 28,01 € /m²/mes 56.709 € /año 4.726 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 103 | 120 m² | Negociable | 367,64 € /m²/año 30,64 € /m²/mes 44.197 € /año 3.683 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 104 | 52 m² | Negociable | 367,64 € /m²/año 30,64 € /m²/mes 19.127 € /año 1.594 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B100 | 165 m² | Negociable | 315,12 € /m²/año 26,26 € /m²/mes 52.111 € /año 4.343 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 101
1,749 pies cuadrados disponibles para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 102
Antigua iglesia histórica completamente renovada. Zonificación actual para uso mixto, anticipando oficinas, tiendas y café/vinoteca. El espacio se presenta como una cálida cáscara de vainilla. La unidad contiene hermosos vitrales originales y techos abovedados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 5 - 15 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 103
1,294 pies cuadrados disponibles para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 104
560 pies cuadrados disponibles para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
Planta 1, módulo B100
1,780 pies cuadrados disponibles para arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 3401 W 29TH AVE , DENVER, CO 80211
| Espacio total disponible | 669 m² | Superficie bruta alquilable | 876 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1924 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 669 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 876 m² |
| Año de construcción | 1924 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Imagine que una iglesia histórica en Denver se transforma en un vibrante espacio de uso mixto, que combina el encanto de sus orígenes sagrados con la energía dinámica de los entornos modernos de tiendas y oficinas. Este proyecto de reutilización adaptativa aprovecha la belleza arquitectónica y la importancia histórica del edificio, a la vez que satisface las necesidades contemporáneas. Una iglesia original de 1890 con dos adiciones, una en 1920 y otra en la década de 1950. Hermosos techos altos en el espacio principal del santuario con una pared de vidrieras hechas a mano. Los edificios son estructuras que contribuyen al Distrito Histórico Fantasma y los exteriores no se pueden modificar de manera sustancial, pero con el ladrillo original y las grandes ventanas, ¡los huesos son magníficos! Los planes contemplan un patio común parecido a un parque con una combinación de elementos decorativos tanto rígidos como blandos. Las imágenes precedentes se incluyen en los archivos adjuntos. Esta esquina establecida proporcionará un nuevo lugar de reunión en el vecindario, que servirá como un «tercer lugar», una función que las iglesias han desempeñado a menudo históricamente. Excelente tráfico callejero existente en la calle 29. El exterior conserva la fachada de piedra original, limpiada y restaurada meticulosamente para resaltar su elegancia atemporal. Las imponentes vidrieras se conservan, lo que añade un carácter colorido y único al edificio. Un diseño paisajístico contemporáneo, que crea una sorprendente yuxtaposición entre lo antiguo y lo nuevo, e invita a los visitantes a explorar el espacio. Al entrar, la vasta nave abierta es ahora un área flexible y multifuncional. Los altos techos abovedados están adornados con vigas decorativas a la vista e iluminación natural, creando una atmósfera espaciosa y acogedora. Estas áreas están diseñadas para dar cabida a una variedad de minoristas, desde tiendas hasta boutiques de moda. Los espacios de oficina privados están cuidadosamente diseñados para que cada espacio de oficina tenga acceso a la luz natural, creando un ambiente sereno propicio para concentrarse y pensar con creatividad. En toda la propiedad, esta área fomenta la interacción social y la creación de redes, con un cómodo diseño de planta abierta para apoyar las reuniones formales e informales, fomentando un sentido de comunidad. El desarrollo se promociona como un destino único que celebra el rico patrimonio arquitectónico de Denver y, al mismo tiempo, ofrece comodidades modernas y espacios flexibles. La fusión del encanto histórico con la funcionalidad contemporánea lo posiciona como una ubicación privilegiada para las empresas que buscan una identidad distintiva y un entorno orientado a la comunidad. Este innovador proyecto de reutilización adaptativa no solo revitaliza una iglesia histórica, sino que también contribuye a la vitalidad del paisaje urbano de Denver, por lo que es un lugar codiciado para comercios minoristas, oficinas y eventos comunitarios.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3401 W 29th Ave
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