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High-Visibility San Mateo Shops 3401 San Mateo Blvd NE
Locales 93 m² En alquiler Albuquerque, NM 87110
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ASPECTOS DESTACADOS
- Expuesto a más de 23,900 automóviles por día frente a San Mateo
- Señalización monumental disponible en el extremo sur del centro comercial que asegura la señalización en diferentes áreas del centro comercial
- Amplio estacionamiento en toda la plaza Taos
- Oportunidad final con múltiples oportunidades de señalización de edificios
- Acceso desde San Mateo, Mescalero Rd y Cherokee Rd
- Ubicado en San Mateo, un corredor minorista en crecimiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 93 m² | Negociable | 174,17 € /m²/año 14,51 € /m²/mes 16.181 € /año 1.348 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El Taos Center cuenta con una suite minorista de segunda generación frente al bulevar San Mateo, en una parte centralizada de la ciudad. La propiedad ofrece un cómodo acceso, ya que se encuentra a menos de 8 minutos de la I-40 y la I-25, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para las empresas minoristas. Hay una parada de autobús en el extremo norte del estacionamiento, lo que mejora la accesibilidad tanto para los clientes como para los empleados. El centro comercial cuenta con letreros de edificios y monumentos en los extremos norte y sur de la propiedad, lo que brinda una excelente visibilidad. Además, la propiedad no tiene jardines, lo que mantiene bajos los costos de jardinería para los inquilinos. Más de la mitad de los inquilinos han arrendado en Taos Center durante más de 8 años, lo que refleja su gran atractivo como tienda minorista.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Expuesto a más de 23.900 coches al día
- Señalización de monumentos disponible
- Acceso desde San Mateo, Mescalero Rd + Cherokee Rd.
- Amplio estacionamiento
- Ubicado en el centro
- Comercio minorista de segunda generación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3401 SAN MATEO BLVD NE , ALBUQUERQUE, NM 87110
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie total del terreno | 0,15 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Superficie total del terreno | 0,15 ha |
| Año de construcción | 1985 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Taos Center cuenta con una suite minorista de segunda generación frente al bulevar San Mateo, en una parte centralizada de la ciudad. La propiedad ofrece un cómodo acceso, ya que se encuentra a menos de 8 minutos de la I-40 y la I-25, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para las empresas minoristas. Hay una parada de autobús en el extremo norte del estacionamiento, lo que mejora la accesibilidad tanto para los clientes como para los empleados. El centro comercial cuenta con letreros de edificios y monumentos en los extremos norte y sur de la propiedad, lo que brinda una excelente visibilidad. Además, la propiedad no tiene jardines, lo que mantiene bajos los costos de jardinería para los inquilinos. Más de la mitad de los inquilinos han arrendado en Taos Center durante más de 8 años, lo que refleja su gran atractivo como tienda minorista.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
High-Visibility San Mateo Shops | 3401 San Mateo Blvd NE
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