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Nameoki Commons 3401 Nameoki Rd
139 – 2.725 m² En alquiler Granite City, IL 62040
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Aspectos destacados
- Nameoki Commons ofrece suites comerciales versátiles en un bullicioso centro comercial, adecuadas para una variedad de minoristas, restaurantes o usuarios de oficinas.
- Bien ubicado en una intersección señalizada con fácil entrada/salida, abundante estacionamiento en superficie y cerca de la MSA de San Luis.
- Posicionamiento PRIVILEGIADO a lo largo de Nameoki Road (24.000 pies cuadrados VPD).
- Centro comercial muy visible con una fachada privilegiada a lo largo de la calle Nameoki, con importantes oportunidades de señalización y exposición a más de 24 000 VPD.
- Hogar de una sólida combinación de inquilinos locales y nacionales, como Dollar Tree, Family Dollar, Ollie's Bargain Outlet, Hibbett Sports, Applebee's y más.
- Granite City es la segunda ciudad más grande del Metro-East y un importante centro de fabricación de la región.
Disponibilidad del espacio (7)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 33 | 743 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 3405C | 170 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 3421 | 149 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3451 | 1.096 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 3479 | 149 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 3493 | 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 3499 | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3401-3405 Nameoki Rd - 1.ª planta, módulo 33
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3437-3453 Nameoki Rd - 1.ª planta, módulo 3405C
Nameoki Commons es el centro comercial dominante que sirve al mercado de Granite City, con una sólida combinación de minoristas y restaurantes locales y nacionales. El acceso señalizado a la propiedad a través de la calle Nameoki (24 000 vehículos por día) y los múltiples puntos de acceso atraen el tráfico a través de la propiedad. Con más de 920 pies de frente y un letrero de pilón de gran tamaño, Nameoki Commons ofrece una excelente visibilidad y exposición. El centro comercial cuenta con 32 tiendas minoristas y un total de 10 espacios vacíos disponibles para alquilar. Descripción general de la ubicación: Granite City es la segunda ciudad más grande del Metro-East y un importante centro de fabricación de la región. Se encuentra inmediatamente cerca de la MSA de San Luis y se puede acceder a ella a través del puente McKinley y la I-270. Entre los principales empleadores de la zona se encuentran U.S. Steel, ASF-Keystone/Amsted Rail, Gateway Regional Medical Center, Kraft Foods y muchos más.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
3437-3453 Nameoki Rd - 1.ª planta, módulo 3421
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
3463-3521 Nameoki Rd - 1.ª planta, módulo 3451
Nameoki Commons es el centro comercial dominante que sirve al mercado de Granite City, con una sólida combinación de minoristas y restaurantes locales y nacionales. El acceso señalizado a la propiedad a través de la calle Nameoki (24 000 vehículos por día) y los múltiples puntos de acceso atraen el tráfico a través de la propiedad. Con más de 920 pies de frente y un letrero de pilón de gran tamaño, Nameoki Commons ofrece una excelente visibilidad y exposición. El centro comercial cuenta con 32 tiendas minoristas y un total de 10 espacios vacíos disponibles para alquilar. Descripción general de la ubicación: Granite City es la segunda ciudad más grande del Metro-East y un importante centro de fabricación de la región. Se encuentra inmediatamente cerca de la MSA de San Luis y se puede acceder a ella a través del puente McKinley y la I-270. Entre los principales empleadores de la zona se encuentran U.S. Steel, ASF-Keystone/Amsted Rail, Gateway Regional Medical Center, Kraft Foods y muchos más.
- Plano de planta abierta
- Concordantes 30 - 95 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Espacio diáfano
3437-3453 Nameoki Rd - 1.ª planta, módulo 3479
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3463-3521 Nameoki Rd - 1.ª planta, módulo 3493
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 12 Personas
3463-3521 Nameoki Rd - 1.ª planta, módulo 3499
Aproximadamente 920 pies de frente a lo largo de la carretera Nameoki con aproximadamente 24 000 automóviles por día.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN Nameoki Commons
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Applebee's
- Bar o restaurante
- 2.074
- Internacional
- Cato
- Ropa para mujer
- 1.815
- Nacional
- Club Fitness
- Fitness
- 53
- Local
- Dollar Tree
- Minorista
- -
- -
- Family Dollar
- Minorista
- -
- -
- Ollie's
- Minorista
- -
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Applebee's | Bar o restaurante | 2.074 | Internacional |
| Cato | Ropa para mujer | 1.815 | Nacional |
| Club Fitness | Fitness | 53 | Local |
| Dollar Tree | Minorista | - | - |
| Family Dollar | Minorista | - | - |
| Ollie's | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3401 Nameoki Rd , Granite City, IL 62040
| Espacio total disponible | 2.725 m² | Fachada | 280,42 m activado Nameoki Rd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 13.719 m² |
| Parking | 919 Espacios | Superficie total del terreno | 16,79 ha |
| Tiendas | 16 | Año de construcción | 1969 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Espacio total disponible | 2.725 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 919 Espacios |
| Tiendas | 16 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Fachada | 280,42 m activado Nameoki Rd |
| Superficie bruta alquilable | 13.719 m² |
| Superficie total del terreno | 16,79 ha |
| Año de construcción | 1969 |
Acerca del inmueble
Con una ubicación destacada en un sólido corredor comercial, Nameoki Commons es un centro comercial bien anclado que sirve al mercado de Granite City, ubicado en 3463-3521 Nameoki Road. Este centro de varios edificios de 147,667 pies cuadrados alberga una mezcla diversa de inquilinos de minoristas locales y nacionales, desde restaurantes y centros de acondicionamiento físico hasta salones de belleza y usuarios de oficinas, como Dollar Tree, Family Dollar, Ollie's Bargain Outlet, Cato Fashions, Hibbett Sports, Applebee's Grill & Bar, Verizon, Blue Sky Dental y más. La propiedad ofrece escaparates minoristas de primera calidad, que incluyen opciones listas para la mudanza, una suite de gama alta y una oportunidad de restaurante llave en mano. La posición de Nameoki Commons a lo largo del principal corredor comercial de Nameoki Road le otorga una conectividad y visibilidad superiores, lo que mejora su eficacia para una amplia gama de usos. Las intersecciones señalizadas con múltiples puntos de entrada y salida atraen el tráfico a través de la propiedad y, al mismo tiempo, proporcionan una accesibilidad cómoda. Con más de 920 pies de frente y un letrero de pilón de gran tamaño, Nameoki Commons tiene una excelente exposición a más de 24 000 conductores diarios. Granite City es una gran comunidad suburbana situada al noreste de Saint Louis, en la orilla este del río Misisipi y al oeste del lago Horseshoe. Con una rica historia como próspera ciudad industrial, la ciudad es un importante centro de fabricación para la región, llena de una arquitectura bellamente conservada y, en particular, la segunda ciudad más grande del área metropolitana de East. Nameoki Commons está inmediatamente cerca de la MSA de San Luis a través del puente McKinley y la carretera interestatal 270.
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Nameoki Commons | 3401 Nameoki Rd
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