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3401-3411 Lakeshore Ave
Locales 259 m² En alquiler Oakland, CA 94610
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 259 m² | Negociable | 465,22 € /m²/año 38,77 € /m²/mes 120.584 € /año 10.049 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Oportunidad de restaurante y bar llave en mano cerca del lago Merritt — Oakland, CA Aproveche esta rara oportunidad de alquilar un restaurante y bar completamente construido en una ubicación privilegiada a orillas del lago, cerca del hermoso lago Merritt. Este espacio establecido ofrece una configuración de cocina completa, una infraestructura de bar y un interior elegante, lo que lo hace ideal para los restauradores que buscan una transición perfecta. La licencia de venta de bebidas alcohólicas es transferible por una tarifa que se negociará con el inquilino anterior. Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación privilegiada a orillas del lago: mucho tráfico peatonal y gran visibilidad cerca del lago Merritt. Cocina y bar completamente integrados: listos para mudarse con la infraestructura existente. Interior espacioso: diseño bien diseñado perfecto para el servicio de comedor y bar. Presencia establecida: el inquilino actual sigue en su lugar, pero busca desocupar pronto. No pierda esta oportunidad de hacer realidad su visión culinaria en uno de los distritos gastronómicos más atractivos de Oakland. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar un recorrido! El costo estimado de CAM actualmente es de 0,81 USD por unidad o 2.264,51 USD al mes. Incluye la parte prorrateada del inquilino de los impuestos, el seguro y los gastos de áreas comunes (techo, parte del drenaje, etc.).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 3401-3411 LAKESHORE AVE, OAKLAND, CA 94610
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dress Best For Less
- Económica/Variedades/Ahorro
- 1
- -
- Nugiesty Llc
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1
- -
- Pure Vapors Cafe, Llc.
- Minorista
- 1
- -
- Shakewell
- Restaurante
- 1
- -
- Shirley's Designs & Alteration
- Minorista
- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dress Best For Less | Económica/Variedades/Ahorro | 1 | - |
| Nugiesty Llc | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 1 | - |
| Pure Vapors Cafe, Llc. | Minorista | 1 | - |
| Shakewell | Restaurante | 1 | - |
| Shirley's Designs & Alteration | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3401-3411 LAKESHORE AVE , OAKLAND, CA 94610
| Espacio total disponible | 259 m² | Superficie bruta alquilable | 631 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 259 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 631 m² |
| Año de construcción | 1920 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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3401-3411 Lakeshore Ave
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