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Logan Square Retail Spaces For Lease 3401-3409 W Fullerton Ave
Oficinas 258 m² En alquiler Chicago, IL 60647
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ASPECTOS DESTACADOS
- El espacio de oficinas construido de 2,780 pies cuadrados se ofrece a 19 dólares/pie cuadrado
- Ambos espacios cuentan con grandes ventanales y 2 baños para personas con discapacidad.
- Espacio comercial recientemente renovado de 1,855 pies cuadrados que se ofrece a 17 dólares/pie cuadrado
- Ubicado en una calle de alta visibilidad con más de 21.100 vehículos por día y una puntuación de caminata de 94
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 3407 | 258 m² | 3,05 m | Negociable | 187,97 € /m²/año 15,66 € /m²/mes 48.547 € /año 4.046 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3407
– Espacio comercial de 258 m² recién renovado disponible en el corazón de Logan Square – Cuenta con grandes ventanas en la fachada y 2 baños adaptados para personas con discapacidad (ADA) – El propietario finalizará el suelo y el espacio según los requisitos del inquilino – Las oficinas en el diseño pueden combinarse, mantenerse como están o eliminarse por completo – Ubicado en una calle de alta visibilidad con más de 21,100 vehículos al día y una puntuación de Walk Score de 94 – Convenientemente situado a solo 1 km de Palmer Square Park en Logan Square – minoristas cercanos incluyen: Walgreens, Burlington Bar, Jibaritos Y Mas, Marcela’s Cafetería, Dena Kitchen, El Habanero, Viking Ski Shop y Avis Car Rental – Fácil acceso al transporte público, a pocos pasos de la ruta de autobús CTA #74 Fullerton y la ruta de autobús CTA #82 Kimball-Homan, a 0.6 km de la ruta de autobús CTA #56 Milwaukee, a 0.6 km de la estación Logan Square de la línea azul de CTA, a 1.3 km de la estación Healy de la línea azul de CTA y a 0.6 km de la estación de bicicletas Divvy en Kedzie & Palmer
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Techos acabados: 3,05 m
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Baños privados
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio recientemente renovado en Logan Square
- Cuenta con grandes escaparates
- 2 baños ADA
- Flexibilidad ofrecida para las oficinas existentes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3401-3409 W FULLERTON AVE , CHICAGO, IL 60647
| Espacio total disponible | 258 m² | Superficie bruta alquilable | 431 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1907 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 258 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 431 m² |
| Año de construcción | 1907 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial recientemente renovado de 1,855 pies cuadrados y espacio de oficinas construido de 2,780 pies cuadrados ubicado en el corazón de Logan Square. Cuenta con grandes ventanales y 2 baños adaptados a la ADA. Ubicado en una calle de alta visibilidad, con más de 21.100 vehículos por día y una puntuación de 94 puntos de caminata. Convenientemente ubicado a solo 1 km del parque Palmer Square en Logan Square. Las tiendas cercanas incluyen: Walgreens, Burlington Bar, Jibaritos Y Mas, Marcela's Cafeteria, Dena Kitchen, El Habanero, Viking Ski Shop y Avis Car Rental. Fácil acceso al transporte público, a solo unos pasos de la ruta de autobús CTA #74 Fullerton y la ruta de autobús CTA #82 Kimball-Homan, a 0,6 millas de la ruta de autobús CTA #56 de Milwaukee, a 0,6 millas de la estación de la línea azul CTA Logan Square, a 1,3 millas de la estación de la línea azul CTA Healy y a 0,6 millas de la estación Divvy bike Kedzie & Palmer.
- Línea de autobús
- Metro
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Logan Square Retail Spaces For Lease | 3401-3409 W Fullerton Ave
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