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Pittsford Colony Plaza 3400 Monroe Ave

Locales 1.858 m² En alquiler Rochester, NY 14618

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Al otro lado de la calle de la nave nodriza, también conocida como la tienda insignia de Wegman, además de Trader Joe's y Whole Foods, que pronto estará en línea, justo al final de la calle.
  • Los clientes tienen fácil acceso al centro con una gran visibilidad en una intersección señalizada a lo largo de un concurrido corredor comercial.
  • Rodeado de numerosas opciones gastronómicas, de entretenimiento y de tiendas, con un cómodo acceso a Monroe Ave y a la I-590.

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1
  • 1.858 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Negociable
3400 Monroe Ave - Planta 1
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Ubicado cerca de una intersección de tráfico muy transitado.
  • Paisaje gestionado profesionalmente.
  • Espacio en la tapa del extremo.
  • Amplio estacionamiento con un gran estacionamiento.
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1 1.858 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Negociable

3400 Monroe Ave - Planta 1

Tamaño
1.858 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Ubicado cerca de una intersección de tráfico muy transitado.
  • Paisaje gestionado profesionalmente.
  • Espacio en la tapa del extremo.
  • Amplio estacionamiento con un gran estacionamiento.

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

DATOS DEL INMUEBLE DE 3400 MONROE AVE , ROCHESTER, NY 14618

Espacio total disponible 1.858 m²
Tipo de centro Hipermercado
Parking 4.558 Espacios
Tiendas 18
Inmuebles centrales 7
Fachada 220,68 m activado Monroe Ave
Superficie bruta alquilable 9.083 m²
Superficie total del terreno 24,74 ha
Año de construcción 1960

ACERCA DEL INMUEBLE

Oportunidad de arrendar un espacio en un popular centro comercial de barrio en Rochester, Nueva York, junto a la avenida Monroe. El Pittsford Plaza tiene una lista de inquilinos diversa y está patrocinado por Trader Joes y TJ Max. Muy bien mantenido y renovado en los últimos 5 años, ofrece un excelente estacionamiento dentro de un centro comercial muy activo. La excelente ubicación se encuentra en la intersección de las principales vías, lo que proporciona una excelente exposición, con un tráfico promedio de 57 000 vehículos por día.

  • Aire acondicionado
  • Servicios bancarios
  • Línea de autobús
  • Chaflán (hace esquina)
  • Carril reservado para giro
  • Property manager en el lugar
  • Cartel en poste
  • Restaurante
  • Señalización
  • Intersección señalizada

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Citizens Bank
Orangetheory Fitness
Burn Boot Camp
Keybank
Philly Pretzel Factory
Cheesecake Factory
Cross Fit Rochester
Trader Joe's
Goldfish Swim School
Pure Barre
  • ID del anuncio: 27138267

  • Fecha en el mercado: 02/08/2021

  • Última actualización:

  • Dirección: 3400 Monroe Ave, Rochester, NY 14618

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