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Pittsford Colony Plaza 3400 Monroe Ave
Locales 1.858 m² En alquiler Rochester, NY 14618
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ASPECTOS DESTACADOS
- Al otro lado de la calle de la nave nodriza, también conocida como la tienda insignia de Wegman, además de Trader Joe's y Whole Foods, que pronto estará en línea, justo al final de la calle.
- Los clientes tienen fácil acceso al centro con una gran visibilidad en una intersección señalizada a lo largo de un concurrido corredor comercial.
- Rodeado de numerosas opciones gastronómicas, de entretenimiento y de tiendas, con un cómodo acceso a Monroe Ave y a la I-590.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.858 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3400 Monroe Ave - Planta 1
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado cerca de una intersección de tráfico muy transitado.
- Paisaje gestionado profesionalmente.
- Espacio en la tapa del extremo.
- Amplio estacionamiento con un gran estacionamiento.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3400 MONROE AVE , ROCHESTER, NY 14618
| Espacio total disponible | 1.858 m² | Fachada | 220,68 m activado Monroe Ave |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 9.083 m² |
| Parking | 4.558 Espacios | Superficie total del terreno | 24,74 ha |
| Tiendas | 18 | Año de construcción | 1960 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Espacio total disponible | 1.858 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 4.558 Espacios |
| Tiendas | 18 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Fachada | 220,68 m activado Monroe Ave |
| Superficie bruta alquilable | 9.083 m² |
| Superficie total del terreno | 24,74 ha |
| Año de construcción | 1960 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oportunidad de arrendar un espacio en un popular centro comercial de barrio en Rochester, Nueva York, junto a la avenida Monroe. El Pittsford Plaza tiene una lista de inquilinos diversa y está patrocinado por Trader Joes y TJ Max. Muy bien mantenido y renovado en los últimos 5 años, ofrece un excelente estacionamiento dentro de un centro comercial muy activo. La excelente ubicación se encuentra en la intersección de las principales vías, lo que proporciona una excelente exposición, con un tráfico promedio de 57 000 vehículos por día.
- Aire acondicionado
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Chris Hill
Pittsford Colony Plaza | 3400 Monroe Ave
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