Prime Residential Development Property 3400 Lakewood Dr

El tema consta de 4 parcelas que NO incluyen la vivienda unifamiliar en el esquina de Lakewood Drive y South Lakewood Drive. Los cuatro no contiguos las parcelas (vacías y parcialmente mejoradas) varían entre más de 0,49 acres y más de 1,60 acres para un total de más de 4,03 acres con frente a Lakewood Drive, South Lakewood, Denton Drive y Henry Avenue. South Lakewood Drive, una carretera sin urbanizar, divide en dos las cuatro parcelas no urbanizadas La parcela 1 se ha mejorado con un edificio anexo metálico de más de 1,280 pies cuadrados y un edificio de más de 832 pies cuadrados Nota: Conversación con la Sra. Cindy Shay, planificadora de la ciudad de West Melbourne. La Sra. Shay dijo el sujeto necesitaría completar una rezonificación y un cambio integral de uso de la tierra para porción zonificada institucional. Recomendó la rezonificación a una sola clasificación para garantizar la coherencia. En cuanto al desarrollo futuro, la Sra. Shay dijo que sería necesario presentar un plano conceptual del sitio revisarlo para su posterior aprobación. De importancia, señaló que la ciudad ya no es aprobar cambios de zonificación para el desarrollo multifamiliar. Además, preguntamos si los sitios iban a ser subdividido, ¿el sujeto necesitaría cumplir con los requisitos de subdivisión? Ella dijo que esto sería requieren investigación adicional porque si los sitios en cuestión ya se han dividido una vez, entonces es ya no es un terreno dividido, sino que ahora entra en la subdivisión de la propiedad para crear lotes. Tanto el R-1A como el R-1AA tienen clasificaciones de zonificación similares. La diferencia es el lote requerido ancho y tamaño del lote. El R-1A requiere un ancho de lote mínimo de 75 pies, mientras que el R-1AA requiere un lote mínimo el ancho es de 85 pies. Nota: Acerca de South Lakewood Drive: Sra. Cindy Shay, planificadora de la ciudad de West Melbourne sugirió que, dado que S. Lakewood Drive es una carretera sin urbanizar, si el tema fuera Si se hubiera construido, S. Lakewood Drive tendría que completarse de acuerdo con las normas viales del condado con un alcantarilla. Además, afirmó que esto sería responsabilidad de cualquier desarrollador futuro. Servicios públicos: agua y alcantarillado municipales disponibles Nota: El sujeto tiene acceso a agua y alcantarillado públicos; sin embargo, se requerirían ampliaciones. Hay tuberías principales de agua y alcantarillado a lo largo de Lakewood Drive y Henry Avenue. Hay una cloaca principal a lo largo de Denton Drive. Se recomienda a todos los prospectos y desarrolladores que hablen con la ciudad de Departamento de Planificación y División de Servicios Públicos de West Melbourne Haga clic en el enlace de YouTube para ver la propiedad: https://youtu.be/fBMna3UGAQ8 cochera de 2 pies y un garaje independiente de más de 960 pies cuadrados. Los paquetes 2 a 4 son pesados sitios boscosos. La parcela 2 tiene una parte ubicada en la esquina suroeste de Lakewood Drive y Denton Drive y una parte en South Lakewood Drive. La porción de Las parcelas 2 a 4 que dan a South Lakewood Drive, en el oeste, no tienen acceso debido a una zanja de drenaje a lo largo de la carretera y tendría que mejorarse para incluir un alcantarilla de acceso. La propiedad se identifica además como 4 terrenos no contiguos (parcialmente mejorados) parcelas ubicadas en Lakewood Drive, S. Lakewood Drive, Denton Drive y Henry Avenue, West Melbourne, condado de Brevard, Florida 32904.