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Park Plaza Office Bldg | 3400 Bath Pike
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Park Plaza Office Bldg 3400 Bath Pike
Oficina 4.087 m² 72 % Alquilado En venta Bethlehem, PA 18017 5.465.490 € (1.337 €/m²) Tasa de capitalización 7,91 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en la intersección señalizada de las rutas 22 y 512, ubicado en un lote en esquina.
- Ubicado en el centro de las principales autopistas, tiendas, hospitales, universidades y más.
- Un entorno similar a un parque de siete acres con vista al pintoresco Monocacy Creek.
- Opción de construir a medida con el subsidio de acondicionamiento del propietario.
RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido al edificio de oficinas en 3400 Bath Pike, una prestigiosa propiedad comercial ubicada en la próspera ciudad de Bethlehem, Pensilvania. Este impresionante edificio de oficinas ofrece una ubicación privilegiada, comodidades modernas y un ambiente profesional, lo que lo convierte en la opción ideal para las empresas que buscan un espacio de trabajo distinguido. El edificio cuenta con un exterior bien mantenido con un diseño elegante y contemporáneo. Al entrar al edificio, lo recibirá un vestíbulo decorado con buen gusto que marca la pauta para todo el espacio. El vestíbulo cuenta con acabados elegantes, asientos cómodos y un ambiente acogedor, lo que deja una primera impresión positiva en los clientes y visitantes. El edificio de oficinas ofrece una variedad de planos de planta flexibles para adaptarse a las diversas necesidades empresariales. Ya sea que sea una pequeña empresa emergente, una empresa en crecimiento o una corporación establecida, encontrará espacios adecuados que se pueden adaptar a sus necesidades específicas. Las suites de oficina están diseñadas para maximizar la productividad y la eficiencia, e incluyen abundante luz natural, estaciones de trabajo ergonómicas y acabados de alta calidad en todas partes. Hay un amplio estacionamiento disponible en el sitio para los clientes. Electricidad (calefacción y aire acondicionado) incluida. Existe la opción de construir a medida con el subsidio de equipamiento del propietario. Esta ubicación es ideal para usos médicos y profesionales. Alrededor del edificio de oficinas, encontrará una variedad de servicios que incluyen restaurantes, cafeterías, tiendas y otros servicios esenciales. Estas comodidades brindan a los empleados una variedad de opciones para comer, hacer recados y entretener a los clientes. Ya sea que desee establecer una nueva oficina o reubicar su negocio actual, el edificio de oficinas del 3400 Bath Pike ofrece una dirección prestigiosa, comodidades modernas y un entorno empresarial propicio. No pierda esta oportunidad de mejorar su negocio y crear una presencia profesional en Bethlehem, PA.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
4.087 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1970
Precio
5.465.490 €
Precio por m²
1.337 €
Tasa de capitalización
7,91 %
Ingresos netos de explotación
432.487 €
Porcentaje alquilado
72 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
952 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
2,80 ha
Zonificación
Commercial
AMENITIES
- Atrio
- Balcón
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Pl. 3-módulo 302 | 170 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 3-módulo 306 | 457 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 3-módulo 312 | 147 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 4-módulo 400 | 280 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 4-módulo 410 | 218 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 3-módulo 302
Tamaño |
170 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Pl. 3-módulo 306
Tamaño |
457 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Pl. 3-módulo 312
Tamaño |
147 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Pl. 4-módulo 400
Tamaño |
280 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Pl. 4-módulo 410
Tamaño |
218 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
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MAPA
Pl. 3-módulo 302
Tamaño | 170 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
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CALLE
MAPA
Pl. 3-módulo 306
Tamaño | 457 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
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CALLE
MAPA
Pl. 3-módulo 312
Tamaño | 147 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
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MAPA
Pl. 4-módulo 400
Tamaño | 280 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
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CALLE
MAPA
Pl. 4-módulo 410
Tamaño | 218 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
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DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
5.151
72.198
161.826
2024 Población
5.037
72.349
164.390
Aumento de la población '20-'24
-2,2 %
0,2 %
1,6 %
Hogares 2020
2.164
30.152
63.241
Hogares 2024
2.111
30.079
63.425
Aumento de los hogares '20-'24
-2,5 %
-0,2 %
0,3 %
Media de edad
48
43
41
Mediana de ingresos de los hogares
88.973 $
75.612 $
70.166 $
Empleados de jornada diurna
5.375
41.648
106.992
Total de negocios
822
5.337
10.191
Título universitario o superior
49 %
36 %
31 %
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | M6-1-1-0214 | Evaluación de las mejoras | 1.296.794 € |
Evaluación del terreno | 178.698 € | Evaluación total | 1.475.492 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
M6-1-1-0214
Evaluación del terreno
178.698 €
Evaluación de las mejoras
1.296.794 €
Evaluación total
1.475.492 €
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Park Plaza Office Bldg | 3400 Bath Pike
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