Kalaveras - 15 Year Abs. NNN Sale-Leaseback | 340 W Grand Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Kalaveras - 15 Year Abs. NNN Sale-Leaseback 340 W Grand Ave
Local 368 m² En venta Escondido, CA 92025 3.284.997 € (8.929 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan 15 años, lo que garantiza un flujo de ingresos sin intervención durante muchos años, con un total de 3.574.800 dólares en ingresos por alquiler durante el período inicial
- Sólida garantía de arrendamiento con un operador experimentado
- Amplia remodelación de restaurantes en el cuarto trimestre de 2024, proporcionando una infraestructura moderna que mejora la retención de inquilinos a largo plazo y la estabilidad del valor de la propiedad
- Arrendamiento absoluto de NNN sin responsabilidades del propietario con aumentos programados del 10% cada 5 años
- Ubicación privilegiada con un gran número de tráfico
- Kalaveras opera como un vibrante concepto de bar y restaurante, con todas las licencias para operaciones de servicio completo de licores y bebidas alcohólicas
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
368 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1972/2024
Precio
3.284.997 €
Precio por m²
8.929 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
205.312 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
S-P (Specific Plan)
Parking
22 Espacios (59,8 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en W. Grand Avenue
AMENITIES
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 229-411-25 | Evaluación de las mejoras | 475.260 € |
| Evaluación del terreno | 1.425.780 € | Evaluación total | 1.901.040 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
229-411-25
Evaluación del terreno
1.425.780 €
Evaluación de las mejoras
475.260 €
Evaluación total
1.901.040 €
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Kalaveras - 15 Year Abs. NNN Sale-Leaseback | 340 W Grand Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.