GREAT LOCATION, INSTANT EQUITY & VALUE-ADD | 340 Scarlet Blvd
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GREAT LOCATION, INSTANT EQUITY & VALUE-ADD 340 Scarlet Blvd
Nave 2.605 m² 100 % Alquilado En venta Oldsmar, FL 34677 4.942.609 € (1.897 €/m²) Tasa de capitalización 6,69 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedades instantáneas de capital y valor agregado
- 35848 pies cuadrados con calefacción total (28.043 pies cuadrados y 7805 pies cuadrados)
- Oportunidad única en un lugar muy atractivo
- Lotes combinados de 1,51 AC (1.06 AC y .45 AC)
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de inversión: dos propiedades comerciales totalmente arrendadas en Oldsmar, FL
Direcciones: 320 y 340 Scarlet Blvd, Oldsmar, FL
Aproveche esta oportunidad excepcional para adquirir DOS propiedades industriales totalmente arrendadas en el próspero mercado de Oldsmar. Esta oferta incluye:
320 Scarlet Blvd: un edificio de 28,043 pies cuadrados en un terreno de 46,369 pies cuadrados.
340 Scarlet Blvd: un edificio de 7,805 pies cuadrados en un terreno de 19,500 pies cuadrados.
Ambas propiedades están arrendadas a un solo inquilino bien establecido, lo que proporciona un flujo de caja inmediato. El inquilino necesitará un nuevo contrato de arrendamiento de tres años con dos opciones de renovación de un año redactadas antes del cierre y ejecutadas al momento del cierre. El arrendamiento se estructurará sobre una base de NN a un precio de 10 dólares/pie cuadrado, con un aumento anual del 3% en el alquiler.
Situadas en una ubicación muy solicitada, estas propiedades ofrecen a los inversores una oportunidad única de adquirir un activo seguro y generador de ingresos con un potencial de alquiler al alza en el futuro. Según la opinión de mi corredor sobre el valor, hay capital instantáneo en el momento de la compra. No pierda esta oportunidad, ¡póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información!
Pronto se añadirán fotos del interior y detalles adicionales de la propiedad.
Direcciones: 320 y 340 Scarlet Blvd, Oldsmar, FL
Aproveche esta oportunidad excepcional para adquirir DOS propiedades industriales totalmente arrendadas en el próspero mercado de Oldsmar. Esta oferta incluye:
320 Scarlet Blvd: un edificio de 28,043 pies cuadrados en un terreno de 46,369 pies cuadrados.
340 Scarlet Blvd: un edificio de 7,805 pies cuadrados en un terreno de 19,500 pies cuadrados.
Ambas propiedades están arrendadas a un solo inquilino bien establecido, lo que proporciona un flujo de caja inmediato. El inquilino necesitará un nuevo contrato de arrendamiento de tres años con dos opciones de renovación de un año redactadas antes del cierre y ejecutadas al momento del cierre. El arrendamiento se estructurará sobre una base de NN a un precio de 10 dólares/pie cuadrado, con un aumento anual del 3% en el alquiler.
Situadas en una ubicación muy solicitada, estas propiedades ofrecen a los inversores una oportunidad única de adquirir un activo seguro y generador de ingresos con un potencial de alquiler al alza en el futuro. Según la opinión de mi corredor sobre el valor, hay capital instantáneo en el momento de la compra. No pierda esta oportunidad, ¡póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información!
Pronto se añadirán fotos del interior y detalles adicionales de la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.942.609 € | Tipo de inmueble | Nave |
| Precio por m² | 1.897 € | Superficie bruta alquilable | 2.605 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 2 |
| Tasa de capitalización | 6,69 % | Año de construcción | 1989 |
| Precio | 4.942.609 € |
| Precio por m² | 1.897 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,69 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Superficie bruta alquilable | 2.605 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1989 |
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