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Proposed Retail Strip Shopping Center 340 Amherst St
Locales 142 – 1.085 m² En alquiler Nashua, NH 03063
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 142 – 1.085 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
• Sujeto a las aprobaciones municipales y estatales, el edificio existente será demolido y se construirá un edificio de centro comercial tipo «franja» de 11,683 pies cuadrados. El propietario está dispuesto a considerar la posibilidad de modificar el plan para adaptarlo a los requisitos de un inquilino en particular. • Ubicado en el corredor comercial y minorista de alto tráfico de la Ruta 101A, en el norte de Nashua, justo al este de la intersección señalizada de Amherst Street (Ruta 101A) y Airport Road. Fácil acceso a las salidas 7 y 8 de la autopista Everett Turnpike (ruta 3), con numerosos restaurantes, hoteles y tiendas en las inmediaciones. • La fachada y el corte de la acera de la calle Amherst, así como un derecho de paso interno, permitirán acceder directamente a la carretera del aeropuerto, al semáforo y al tráfico de la ruta 101A en dirección oeste. • Unidades disponibles desde 1,530 pies cuadrados hasta 11,683 pies cuadrados. • Potencial de autoservicio. • La fecha de finalización prevista es a principios de 2026.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 340 AMHERST ST , NASHUA, NH 03063
| Espacio total disponible | 1.085 m² | Superficie bruta alquilable | 1.085 m² |
| Mín. Divisible | 142 m² | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bolera |
| Espacio total disponible | 1.085 m² |
| Mín. Divisible | 142 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bolera |
| Superficie bruta alquilable | 1.085 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio existente será demolido y se construirá un edificio de centro comercial «en franjas» de 11,683 ± pies cuadrados.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Proposed Retail Strip Shopping Center | 340 Amherst St
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