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340-348 W Garland Ave
Locales 111 m² En alquiler Fairborn, OH 45324
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial en el vecindario con un sólido respaldo residencial
- Ubicado en esquina señalizada
- Los coinquilinos incluyen una exitosa tienda de conveniencia y una barbería
- Ubicación muy transitada y buena visibilidad en la avenida Kaufman de alto tráfico, OH 444
- Excelente tráfico peatonal, amplio estacionamiento y buena accesibilidad para caminar
- Muy cerca de la Base Aérea Wright Patt y de la Universidad Estatal de Wright
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 m² | Negociable | 81,96 € /m²/año 6,83 € /m²/mes 9.137 € /año 761,44 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Mostrar ventana
- Espacio en línea para un centro comercial del vecindario
- Concepto abierto
- Gran escaparate con excelente visibilidad
- Co-inquilinos: concurrida tienda de conveniencia y barbero
- Mucha luz natural
- La campana de escape y el colector de grasa están en su lugar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 340-348 W GARLAND AVE , FAIRBORN, OH 45324
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 388 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1966 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 388 m² |
| Año de construcción | 1966 |
| Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este encantador espacio está ubicado entre una concurrida tienda de conveniencia y una barbería de larga duración, lo que genera un gran tráfico peatonal en la plaza. Con una alta densidad residencial y una gran cantidad de automóviles por día, este espacio es ideal para cualquier pequeña tienda u oficina. Ubicado a solo 3,7 millas de la I675. Los usos principales incluyen una cafetería o donut, una tienda de pasatiempos, una oficina de seguros, servicios de contabilidad, fotografía, comida para llevar, tienda de sándwiches o subtiendas, delicatessen, pizzería, salón de uñas, masajes, cera/estética, tiendas boutique, reparación de teléfonos celulares y computadoras, tienda de regalos y pasatiempos, ¡y más!
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
340-348 W Garland Ave
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