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34 Union Sq E
Locales 235 – 969 m² En alquiler New York, NY 10003
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio independiente en la esquina de Union Square East y 16th Street
- Cocina totalmente construida en el nivel inferior
- Nueva propiedad institucional
- El inquilino tiene la capacidad de marcar completamente el exterior
- Posibilidad de alquilar Ground & Second por separado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior | 418 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja | 235 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2 | 316 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Nivel inferior
Edificio independiente en la esquina de Union Square East y 16th Street. El inquilino tiene la capacidad de marcar completamente el exterior. Cocina totalmente construida en el nivel inferior. Posibilidad de alquilar Ground & Second por separado. Nueva propiedad institucional.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Se puede combinar con más espacios para hasta 653 m² del espacio adyacente
- 151' de frente envolvente
Planta baja
Edificio independiente en la esquina de Union Square East y 16th Street. El inquilino tiene la capacidad de marcar completamente el exterior. Cocina totalmente construida en el nivel inferior. Posibilidad de alquilar Ground & Second por separado. Nueva propiedad institucional.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Se puede combinar con más espacios para hasta 653 m² del espacio adyacente
- 151' de frente envolvente
Planta 2
Edificio independiente en la esquina de Union Square East y 16th Street. El inquilino tiene la capacidad de marcar completamente el exterior. Cocina totalmente construida en el nivel inferior. Posibilidad de alquilar Ground & Second por separado. Nueva propiedad institucional.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- 151' de frente envolvente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 34 UNION SQ E , NEW YORK, NY 10003
| Espacio total disponible | 969 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Máx. Contiguo | 653 m² | Superficie bruta alquilable | 1.250 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1953/1984 |
| Espacio total disponible | 969 m² |
| Máx. Contiguo | 653 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.250 m² |
| Año de construcción/renovación | 1953/1984 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esquina de la calle 16 Este | Union Square
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
34 Union Sq E
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