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HGU New York 34 E 32nd St

Inmueble hotelero 90 habitaciones 42.903.899 € (476.710 €/Habitación) New York, NY 10016

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Esta oferta única incluye un reconocido hotel boutique de cuatro estrellas para viajes, que abarca 90 espaciosas habitaciones distribuidas en diez pisos.
HGU ha recibido elogios en CNN, Travel Weekly y Guild Magazine, y Forbes lo nombró uno de los «mejores hoteles boutique de la ciudad de Nueva York».

Las atractivas características modernas incluyen un restaurante con capacidad para 60 personas, dos bares, un salón, una cafetería y un exclusivo bar en la terraza de la azotea.
Actualmente, HGU está autogestionada por un grupo de inversión con un único activo hotelero y no tiene marca.

RESUMEN EJECUTIVO

Avison Young, como agente exclusivo, se complace en ofrecer a la venta el 34 East 32nd Street (la «Propiedad»), también conocido como HGU New York, un icónico e histórico hotel de 90 habitaciones ubicado entre Madison Avenue y Park Avenue South, en el corazón de NoMad. Construida en 1905, esta propiedad de estilo Beaux Arts de 35.778 pies cuadrados es una de las más antiguas
hoteles en funcionamiento continuo en la ciudad de Nueva York.
La propiedad sufrió un reposicionamiento de 25 millones de dólares en 2016 y ahora es un hotel boutique de cuatro estrellas con un estilo de vida muy valorado que atiende a una base diversa de clientes de alto nivel. HGU New York ofrece a los inversores una oportunidad única de adquirir una propiedad llave en mano y con flujo de caja no sindicalizado en el codiciado submercado de NoMad. Actualmente es autogestionado, pero un operador hotelero con la experiencia necesaria para aumentar sus ingresos y aumentar su rentabilidad tiene un potencial de crecimiento adicional.

Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	42.903.899 €	Tamaño de la parcela	0,04 ha
Precio por habitación	476.710 €	Tamaño del edificio	3.324 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º habitaciones	90
Tipo de inmueble	Inmueble hotelero	N.º de plantas	10
Subtipo de inmueble	Hotel	Año de construcción/renovación	1910/2015
Clase de edificio	B	Pasillo	Interior

Precio	42.903.899 €
Precio por habitación	476.710 €
Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Inmueble hotelero
Subtipo de inmueble	Hotel
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,04 ha
Tamaño del edificio	3.324 m²
N.º habitaciones	90
N.º de plantas	10
Año de construcción/renovación	1910/2015
Pasillo	Interior

AMENITIES

Restaurante
Acceso a Internet de alta velocidad

Patio
Bar en el lugar

Hotel boutique/de estilo de vida
Wifi de acceso público

Libre de humo

HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º HABITACIONES	PRECIO DIARIO	m²
Suite	9	533,92 €	-
Guest Room	81	257,42 €	-

1 of 1

MAPA

Walk Score®

El paraíso del peatón (100)

Transit Score®

El paraíso del motociclista (100)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (87)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 0861-0052 0861-0054	Evaluación de las mejoras	5.934.724 €
Evaluación del terreno	2.553.572 €	Evaluación total	8.488.295 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

0861-0052
0861-0054

Evaluación del terreno

2.553.572 €

Evaluación de las mejoras

5.934.724 €

Evaluación total

8.488.295 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	C5-2 (Distrito comercial central con fachada minorista continua destinado a oficinas y establecimientos minoristas que sirven a toda la región metropolitana)
C5-2 (Distrito comercial central con fachada minorista continua destinado a oficinas y establecimientos minoristas que sirven a toda la región metropolitana)