Northwestern Mutual Building | 34 Aspen Park Blvd
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Northwestern Mutual Building 34 Aspen Park Blvd
Oficina 2.323 m² En venta East Syracuse, NY 13057 4.088.670 € (1.760 €/m²) Tasa de capitalización 7,88 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Área en crecimiento con intersección señalizada de la recientemente reubicada autopista I-81
- Potencial de expansión hasta 50 000 pies cuadrados
- Espacio de oficinas recientemente renovado
- Edificio de oficinas clase A de 25,000 pies cuadrados
- Esta propiedad es la sede regional de Northwestern Mutual y opera en conjunto con las oficinas centrales de Buffalo, Rochester y Albany
- Estacionamiento in situ
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio de oficinas de clase A de 25,000 pies cuadrados con arrendamiento a largo plazo con Northwestern Mutual ya está disponible para la venta en este prestigioso parque empresarial. Ubicado cerca de importantes empresas como Saab Sensis, Upstate Orthopedics, TTM Technologies e INFICON. Ubicada en la ciudad de Dewitt, esta propiedad privilegiada ofrece un potencial inigualable para la innovación y el crecimiento empresarial.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
2.323 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción/renovación
2011/2021
Precio
4.088.670 €
Precio por m²
1.760 €
Tasa de capitalización
7,88 %
Ingresos netos de explotación
322.235 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
2.323 m²
De losa a losa
4,57 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
2,79 ha
Zonificación
06 - Ubicado en lo que se convertirá en la salida principal de la autopista para la nueva Ruta 81. La ciudad del distrito de alta tecnología de Dewitt se encuentra cerca de todos los edificios nuevos.
Parking
200 Espacios (86,11 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Estación de carga de coches
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.339.929 € | |
| Evaluación del terreno | 629.482 € | Evaluación total | 1.969.411 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
629.482 €
Evaluación de las mejoras
1.339.929 €
Evaluación total
1.969.411 €
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Northwestern Mutual Building | 34 Aspen Park Blvd
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