Exclusive Iconic Property. Canterbury Square | 34-38 S Federal Hwy
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Exclusive Iconic Property. Canterbury Square 34-38 S Federal Hwy
Local 1.115 m² 75 % Alquilado En venta Dania Beach, FL 33004 4.195.048 € (3.763 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de reurbanización
- Generadora de ingresos
- Combinación de tiendas minoristas y multifamiliares
RESUMEN EJECUTIVO
ONE Commercial Real Estate se complace en presentar una oportunidad única de reconstruir una fachada privilegiada en el corazón del centro de la ciudad de Dania Beach. Este sitio ofrece 100 pies lineales de frente a lo largo de Park Avenue hacia el oeste y South Federal Highway hacia el este, lo que lo convierte en un lugar estratégico y altamente visible. La cartera incluye lo siguiente:
Autopista Federal 34 S, Dania Beach, FL, 33004
Autopista Federal 36 S, Dania Beach, FL, 33004
Carretera Federal 38 S, Dania Beach, FL, 33004
35 Park Avenue, Dania Beach, Florida, 33004
El transformador proyecto del centro de la ciudad de Dania Beach, una inversión de 634,2 millones de dólares, incluirá:
Cinco edificios de apartamentos de 14 pisos
Dos edificios de oficinas de 9 pisos
Un hotel de 150 habitaciones
Un ayuntamiento recientemente reconstruido que alberga oficinas municipales, una biblioteca, un club de mujeres y una cámara de comercio
Amplios espacios verdes diseñados para la participación de la comunidad
Actualmente, el sitio alberga edificios comerciales que generan ingresos, lo que lo convierte en un excelente terreno cubierto. Los inversores pueden beneficiarse de unos ingresos estables mientras planifican para el futuro en este vecindario en rápida evolución, de alta densidad y apto para peatones.
Autopista Federal 34 S, Dania Beach, FL, 33004
Autopista Federal 36 S, Dania Beach, FL, 33004
Carretera Federal 38 S, Dania Beach, FL, 33004
35 Park Avenue, Dania Beach, Florida, 33004
El transformador proyecto del centro de la ciudad de Dania Beach, una inversión de 634,2 millones de dólares, incluirá:
Cinco edificios de apartamentos de 14 pisos
Dos edificios de oficinas de 9 pisos
Un hotel de 150 habitaciones
Un ayuntamiento recientemente reconstruido que alberga oficinas municipales, una biblioteca, un club de mujeres y una cámara de comercio
Amplios espacios verdes diseñados para la participación de la comunidad
Actualmente, el sitio alberga edificios comerciales que generan ingresos, lo que lo convierte en un excelente terreno cubierto. Los inversores pueden beneficiarse de unos ingresos estables mientras planifican para el futuro en este vecindario en rápida evolución, de alta densidad y apto para peatones.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.115 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1975
Precio
4.195.048 €
Precio por m²
3.763 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
293.653 €
Porcentaje alquilado
75 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,60
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
mixed use - Uso mixto
Parking
21 Espacios (18,84 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
14 m en S Federal Hwy
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 591.145 € | |
| Evaluación del terreno | 167.664 € | Evaluación total | 1.790.366 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
167.664 €
Evaluación de las mejoras
591.145 €
Evaluación total
1.790.366 €
1 de 42
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Exclusive Iconic Property. Canterbury Square | 34-38 S Federal Hwy
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