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34-38 N High St
231 – 490 m² En alquiler Dublin, OH 43017
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nueva construcción, gran tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 231 m² | - | 5-10 Años | 563,48 € /m²/año 46,96 € /m²/mes 130.140 € /año 10.845 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2 | 259 m² | 3,35 m | 5-10 Años | 286,86 € /m²/año 23,91 € /m²/mes 74.275 € /año 6.190 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Nuevo edificio de dos pisos ubicado en North High St. frente a Tucci's, en el corazón del distrito histórico de Dublín. Incluye 2.486 pies cuadrados de espacio para restaurantes con un patio contiguo de 330 pies cuadrados en la planta baja y 2.787 pies cuadrados de espacio para consultorios y médicos en el segundo piso con acceso a un ascensor privado. Habrá espacios disponibles para que los inquilinos construyan sus viviendas en el invierno de 2025. Hay un montón de aparcamiento público gratuito a poca distancia a pie.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
- Sótano
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
Planta 2
Nuevo edificio de dos pisos ubicado en North High St. frente a Tucci's, en el corazón del distrito histórico de Dublín. Incluye 2.486 pies cuadrados de espacio para restaurantes con un patio contiguo de 330 pies cuadrados en la planta baja y 2.787 pies cuadrados de espacio para consultorios y médicos en el segundo piso con acceso a un ascensor privado. Habrá espacios disponibles para que los inquilinos construyan sus viviendas en el invierno de 2025. Hay un montón de aparcamiento público gratuito a poca distancia a pie.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 3,35 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 34-38 N HIGH ST , DUBLIN, OH 43017
| Espacio total disponible | 490 m² | Superficie bruta alquilable | 512 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 490 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 512 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nuevo edificio de dos pisos ubicado en North High St. frente a Tucci's, en el corazón del distrito histórico de Dublín. Incluye 2.486 pies cuadrados de espacio para restaurantes con un patio contiguo de 330 pies cuadrados en la planta baja y 2.787 pies cuadrados de espacio para consultorios y médicos en el segundo piso con acceso a un ascensor privado. Habrá espacios disponibles para que los inquilinos construyan sus viviendas en el invierno de 2025. Hay mucho estacionamiento público gratuito a poca distancia a pie. https://dublinohiousa.gov/
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
34-38 N High St
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