Restaurant with Real Estate | 3399 Clayton Rd
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Restaurant with Real Estate 3399 Clayton Rd
Local 539 m² En venta Concord, CA 94519 1.428.223 € (2.651 €/m²) Tasa de capitalización 6,40 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Edificio excepcional para restaurantes minoristas con alta exposición al tráfico y amplio estacionamiento: 3399 Clayton Rd, Concord, CA
Esta propiedad comercial de primer nivel en 3399 Clayton Road en Concord es una oportunidad de inversión llave en mano que genera 8.000 dólares al mes en ingresos de NNN. Ubicada en un amplio terreno de medio acre, la propiedad cuenta con un gran estacionamiento trasero dividido en zonas para el uso de camiones de comida, que ofrece un excelente potencial para expandir los servicios o generar ingresos adicionales.
Aspectos destacados principales:
Ubicación de alto tráfico: pasan más de 31 000 automóviles por día, lo que brinda una visibilidad increíble para cualquier inquilino o empresa que opere en este espacio.
Amplio estacionamiento: hay mucho espacio para estacionar tanto en la parte delantera como en la trasera, con una zonificación que permite que los camiones de comida atraigan a más clientes.
Flujo de ingresos establecido: La propiedad actualmente genera ingresos mensuales confiables, lo que la hace ideal para los inversores que buscan ganancias inmediatas.
Ubicada en una animada zona de Concord, esta propiedad combina la exposición al tráfico, un potencial de uso flexible y unos ingresos estables de NNN, una excelente opción para inversores u operadores de restaurantes o negocios minoristas. ¡No se pierda esta rara oportunidad de ser propietario de una propiedad altamente visible y generadora de ingresos en Concord!
Esta propiedad comercial de primer nivel en 3399 Clayton Road en Concord es una oportunidad de inversión llave en mano que genera 8.000 dólares al mes en ingresos de NNN. Ubicada en un amplio terreno de medio acre, la propiedad cuenta con un gran estacionamiento trasero dividido en zonas para el uso de camiones de comida, que ofrece un excelente potencial para expandir los servicios o generar ingresos adicionales.
Aspectos destacados principales:
Ubicación de alto tráfico: pasan más de 31 000 automóviles por día, lo que brinda una visibilidad increíble para cualquier inquilino o empresa que opere en este espacio.
Amplio estacionamiento: hay mucho espacio para estacionar tanto en la parte delantera como en la trasera, con una zonificación que permite que los camiones de comida atraigan a más clientes.
Flujo de ingresos establecido: La propiedad actualmente genera ingresos mensuales confiables, lo que la hace ideal para los inversores que buscan ganancias inmediatas.
Ubicada en una animada zona de Concord, esta propiedad combina la exposición al tráfico, un potencial de uso flexible y unos ingresos estables de NNN, una excelente opción para inversores u operadores de restaurantes o negocios minoristas. ¡No se pierda esta rara oportunidad de ser propietario de una propiedad altamente visible y generadora de ingresos en Concord!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
539 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1971
Precio
1.428.223 €
Precio por m²
2.651 €
Tasa de capitalización
6,40 %
Ingresos netos de explotación
91.406 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
NC
Parking
25 Espacios (46,4 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
18 m en Clayton Rd
AMENITIES
- Cartel en poste
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 113-212-022-9 | Evaluación de las mejoras | 113.352 € |
| Evaluación del terreno | 311.722 € | Evaluación total | 425.074 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
113-212-022-9
Evaluación del terreno
311.722 €
Evaluación de las mejoras
113.352 €
Evaluación total
425.074 €
1 de 15
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Restaurant with Real Estate | 3399 Clayton Rd
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