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Absolute NNN Dunkin' 3395 Rhea County hwy

Local 197 m² 100 % Alquilado En venta Dayton, TN 37321 1.796.483 € (9.100 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %

Locales 3395 Rhea County hwy, Dayton, TN 37321

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arrendamiento absoluto de triple net
  • Arrendamiento de 15 años/4 opciones de cinco años

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicada en la autopista del condado de Rhea (US Route 27) en un corredor comercial de alto tráfico en Dayton, Tennessee, esta ubicación ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Dayton es una comunidad de rápido crecimiento en las afueras de Chattanooga, y esta vía recibe más de 24 000 vehículos por día. Otros minoristas importantes de la zona son Lowe's, Bojangle's, McDonald's, Zaxby's y Tractor Supply. Dayton es la sede del condado de Rhea y en los últimos años se han realizado varias inversiones importantes en la zona.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Final_Dunkin Dayton OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
197 m²
Año de construcción
2024
Precio
1.796.483 €
Precio por m²
9.100 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
98.854 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,01
Tamaño de la parcela
2,83 ha
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Parking
29 Espacios (146,9 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
47 m en Rhea County Highway
1 of 1

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Rent-A-Center
Steak ‘n Shake
Waffle House
Huddle House

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 096-085.01
  • 072102 12700
 Evaluación de las mejoras 217.099 €
Evaluación del terreno 516.627 € Evaluación total 733.725 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 096-085.01
  • 072102 12700
Evaluación del terreno
516.627 €
Evaluación de las mejoras
217.099 €
Evaluación total
733.725 €
(423) 240-3290

CONTACTOS

  • Brian Chadwick
    Brian Chadwick
  • Kelly Fitzgerald
    Kelly Fitzgerald
  • Chandler Hale
    Chandler Hale

  • ID del anuncio: 34903281

  • Fecha en el mercado: 21/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3395 Rhea County hwy, Dayton, TN 37321

Local en 3395 Rhea County hwy, Dayton, TN 37321 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con SVN | Second Story Real Estate Management para obtener más información.

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Kelly Fitzgerald

(615) 714-6378

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Chandler Hale

(865) 804-8351

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