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339 Broadway

Nave 5.082 m² 100 % Alquilado En venta Albany, NY 12204 5.868.444 € (1.155 €/m²) Tasa de capitalización 7,80 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Centro de distribución en venta en el área de Menands. Amplio lote de 6.70 AC con mucho espacio para vehículos de flota y entrega. Los 54,704 pies cuadrados de nueva construcción, 1 muelle y 1 garaje con una altura libre de 20 pies son perfectos para las necesidades de distribución y almacenamiento. Excelente oportunidad para un almacén, fabricación o distribución
requisito en el mercado de Albany, NY.

339 Broadway OM (3)

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.868.444 €	Superficie bruta alquilable	5.082 m²
Precio por m²	1.155 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión	Año de construcción	1969
Tasa de capitalización	7,80 %	Ratio de parking	0,08/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	6,10 m
Subtipo de inmueble	Almacén	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Tamaño de la parcela	2,71 ha

Precio	5.868.444 €
Precio por m²	1.155 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	7,80 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	2,71 ha
Superficie bruta alquilable	5.082 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1969
Ratio de parking	0,08/1.000 m²
Altura interior del techo	6,10 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1

AMENITIES

Línea de autobús

Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS

Carpentry
Servicios
-
72,49 €
Triple neto
Nov. 2028

Extreme Molding
Producción
-
-
Triple neto
-

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER	FIN DEL ALQUILER
Carpentry	Servicios	-	72,49 €	Triple neto	Nov. 2028
Extreme Molding	Producción	-	-	Triple neto	-

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	012603-055-006-0002-006-000-0000	Evaluación de las mejoras	1.274.511 €
Evaluación del terreno	193.370 €	Evaluación total	1.467.881 €