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Walden & Union Crossroads 3385 Union Rd
167 – 452 m² En alquiler Cheektowaga, NY 14225
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Aspectos destacados
- Esquina señalizada en una de las intersecciones más concurridas del oeste de Nueva York, con fácil acceso desde la autopista estatal de Nueva York (I-90)
- A menos de un cuarto de milla de la única Cabela del estado, que atrae a 4 millones de visitantes al año
- A minutos de Walden Galleria, el centro comercial superregional más grande de Buffalo
- PRINCIPALES DISTRIBUIDORES: Guitar Center, Verizon, Delta Sonic, Cabela's, Target, Dick's Sporting Goods, Apple, Best Buy, Burlington, PetSmart
- VEHÍCULOS POR DÍA: 65.800 (Union Rd. y Walden Ave.)
- POBLACIÓN: 534,000 (dentro de 7 millas)
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 285 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta | 167 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
1.ª planta
Excelente oportunidad de señalización disponible con señalización de edificios de doble cara y un enorme pilón en la intersección de Union Rd/Walden Ave
- 1.800 pies cuadrados de espacio disponible en la carcasa
- Construido para adaptarse
- Pilón de 4 lados en una intersección señalizada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3385 Union Rd , Cheektowaga, NY 14225
| Espacio total disponible | 452 m² | Superficie bruta alquilable | 1.543 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1960/2005 |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 452 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.543 m² |
| Año de construcción/renovación | 1960/2005 |
Acerca del inmueble
Ubicado en una de las intersecciones más transitadas del oeste de Nueva York, Walden & Union Crossroads atiende a una población de más de 534,000 personas en un radio de siete millas. El centro, que cuenta con Delta Sonic, Guitar Center y Verizon, está ubicado en un próspero centro comercial que incluye el cercano centro comercial Walden Galleria y el único Cabela's del estado, que atrae a 4 millones de visitantes al año desde más de 200 millas de distancia.
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Elaborado por
Walden & Union Crossroads | 3385 Union Rd
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