3383 Decker Lake Dr
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3383 Decker Lake Dr
Local 382 m² En venta Salt Lake City, UT 84119 2.536.097 € (6.635 €/m²) Tasa de capitalización 7,84 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Garantía corporativa de arrendamiento por parte de IHOP Properties, LLC
- Proximidad al Maverik Center, sede del estadio del equipo de hockey Utah Grizzlies de la ECHL, con capacidad para 12 000 personas. El Maverik Center también alberga muchos conciertos e incluso
- Se trata de un arrendamiento de 25 años de NNN hasta septiembre de 2027 con tres opciones de renovación de 5 años
RESUMEN EJECUTIVO
• Garantía corporativa de arrendamiento por parte de IHOP Properties, LLC
• Se trata de un arrendamiento de 25 años de NNN hasta septiembre de 2027 con tres opciones de renovación de 5 años
• Proximidad al Maverik Center, sede del estadio del equipo de hockey Utah Grizzlies de la ECHL, con capacidad para 12 000 espectadores. El Maverik Center también alberga muchos conciertos y eventos durante todo el año
• Cinco grandes hoteles situados justo al oeste del establecimiento en cuestión, en Decker Lake Drive, y tres hoteles más al norte, en la 3100 South y Decker Lake Drive
• Se trata de un arrendamiento de 25 años de NNN hasta septiembre de 2027 con tres opciones de renovación de 5 años
• Proximidad al Maverik Center, sede del estadio del equipo de hockey Utah Grizzlies de la ECHL, con capacidad para 12 000 espectadores. El Maverik Center también alberga muchos conciertos y eventos durante todo el año
• Cinco grandes hoteles situados justo al oeste del establecimiento en cuestión, en Decker Lake Drive, y tres hoteles más al norte, en la 3100 South y Decker Lake Drive
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
382 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
2.536.097 €
Precio por m²
6.635 €
Tasa de capitalización
7,84 %
Ingresos netos de explotación
198.931 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-2 - Comercial
Parking
75 Espacios (196,23 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
46 m en Decker Lake Dr
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15-27-351-028-0000 | Evaluación de las mejoras | 1.440.141 € |
| Evaluación del terreno | 592.741 € | Evaluación total | 2.032.882 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15-27-351-028-0000
Evaluación del terreno
592.741 €
Evaluación de las mejoras
1.440.141 €
Evaluación total
2.032.882 €
1 de 19
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
3383 Decker Lake Dr
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