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Douglasville Retail/Office Space 3382 Highway 5
Locales 149 m² En alquiler Douglasville, GA 30135
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 149 m² | Negociable | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 18.646 € /año 1.554 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3382 Highway 5 , Douglasville, GA 30135
| Espacio total disponible | 149 m² | Superficie bruta alquilable | 1.260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.260 m² |
| Año de construcción | 1995 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Esta suite de oficina de ±1,600 pies cuadrados en un edificio comercial de ±13,708 pies cuadrados en Douglasville (Atlanta MSA) está disponible de inmediato para su alquiler. El edificio se encuentra en un terreno de aproximadamente 2,29 acres en la autopista 5, a menos de 1,5 millas al sur de la Interestatal 20. La suite D está actualmente dividida en dos habitaciones con un baño por habitación. Tiene 3 puertas de entrada y está ubicada en la planta baja con un amplio estacionamiento en la parte delantera. La tarifa de arrendamiento es de 15 USD por año (que se compone de 13 USD de alquiler base por año y 2 USD por año de tarifa móvil) más los servicios públicos. El establecimiento se encuentra en la autopista 5, justo al norte de la intersección señalizada con Tonya Ln/Sutton Drive. Hay un punto de entrada y salida desde el lado norte de la autopista 5 y hay una señal de pilón disponible para señalizar a los inquilinos. Además, vale la pena señalar que el espacio comercial se presta bien para albergar eventos, ya que funciona como gimnasio, supermercado o negocio similar, gracias a su diseño de concepto abierto. Está ubicado en un corredor comercial con mucho tráfico (25 500 VPD) con tiendas vecinas que incluyen Publix, el centro comercial Douglasville Town Center, Kroger, Chase Bank, Red Lobster, Chick-fil-A, Value Village, Burger King, el centro comercial Market Square y el centro comercial Arbor Square. El centro de Douglasville se encuentra a 5,6 millas al norte de la propiedad y el centro de Atlanta está a menos de 25 millas al este.
- Parcela esquinera
- Señalización
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Douglasville Retail/Office Space | 3382 Highway 5
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