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Oak Park Plaza 3380 Lancaster Dr NE
Locales 110 – 367 m² En alquiler Salem, OR 97305
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial anclado a supermercados y con mucho tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3304 | 144 m² | Negociable | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 29.814 € /año 2.484 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3306 | 112 m² | 5 Años | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 23.214 € /año 1.935 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3316 | 110 m² | 5 Años | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 31.855 € /año 2.655 € /mes | Triple neto (NNN) |
3284-3344 Lancaster Dr NE - Planta 1, módulo 3304
El espacio se construyó completamente nuevo de Shell en 2016, incluyendo todas las instalaciones de plomería, electricidad, mecánica, accesorios y acabados. Adecuado para inquilinos de servicios minoristas y profesionales. El espacio incluye una gran sala de descanso, un armario de TI y almacenamiento y un baño individual para personas con discapacidad. Excelente visibilidad y señalización del edificio hasta Lancaster Dr. NE.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Excelente visibilidad
3284-3344 Lancaster Dr NE - Planta 1, módulo 3306
1210 pies cuadrados, 20 dólares/año, NN. Espacio comercial terminado de planta abierta con un (1) baño ADA en la parte trasera. Excelente visibilidad y señalización para llegar al ajetreado Lancaster Dr. NE. Se puede combinar con la suite 3304 adyacente para un total de 2.763 pies cuadrados. Las dimensiones aproximadas son 20 pies x 58 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3312-3318 Lancaster Dr NE - Planta 1, módulo 3316
1,186 pies cuadrados, 28 dólares/año, NNN; ubicado entre Papa Murphy's y T-Mobile en el edificio de la casa de Oak Park, este fue un espacio de restaurante de primera generación que se completó en 2017. Disfruta de una excelente visibilidad y señalización tanto en Lancaster Dr. NE como en Silverton Rd. UNO. Algunos FF&E existentes pueden incluirse sujetos a las condiciones del arrendamiento, lo que lo convierte en una posible oportunidad llave en mano. Actualmente, el espacio cuenta con un área de comedor con capacidad para aproximadamente 40 personas, un mostrador frontal de correos con vitrina de vidrio, una cocina completa con estufa de gas y campana, una oficina del gerente, un trastero y un (1) baño según la ley ADA. El plano del espacio tal como fue construido está disponible a pedido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Estufa y capó de gas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN OAK PARK PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Ace Hardware
- Minorista
- -
- -
- AutoZone
- Automotriz
- 7.333
- Internacional
- Eco Laundromat
- Servicios
- -
- -
- Safeway
- -
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- Starbucks
- Café
- 20.712
- Internacional
- US Taekwondo
- Arte, entretenimiento y ocio
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Ace Hardware | Minorista | - | - |
| AutoZone | Automotriz | 7.333 | Internacional |
| Eco Laundromat | Servicios | - | - |
| Safeway | - | - | - |
| Starbucks | Café | 20.712 | Internacional |
| US Taekwondo | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3380 LANCASTER DR NE , SALEM, OR 97305
| Espacio total disponible | 367 m² | Inmuebles centrales | 3 |
| Mín. Divisible | 110 m² | Fachada | 152,40 m activado Lancaster Dr NE |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 10.353 m² |
| Parking | 505 Espacios | Superficie total del terreno | 6,1 ha |
| Tiendas | 18 | Año de construcción | 1976 |
| Espacio total disponible | 367 m² |
| Mín. Divisible | 110 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 505 Espacios |
| Tiendas | 18 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 152,40 m activado Lancaster Dr NE |
| Superficie bruta alquilable | 10.353 m² |
| Superficie total del terreno | 6,1 ha |
| Año de construcción | 1976 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oak Park Plaza está ubicado en la esquina de alto tráfico y alta visibilidad de Lancaster Dr. y Silverton Rd. en el noreste de Salem. Oak Park Plaza, una de las áreas comerciales minoristas más concurridas y diversas de Salem, se beneficia en gran medida del alto volumen de actividad que generan marcas nacionales como Walmart Supercenter, Mega Foods, PetSmart, Grocery Outlet, Dollar Tree, Planet Fitness, Goodwill, Bi-Mart, Big Lots, Kaiser Permanente y docenas más. Además, el área comercial inmediata está repleta de conceptos nacionales de QSR, como McDonald's Burger King, KFC, A&W, DQ, Pizza Hut, Subway, Jamba Juice, Poppeye's, Five Guys y muchos otros, todos ellos beneficiados por el gran volumen de tráfico a lo largo de Lancaster Dr. NE.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Oak Park Plaza | 3380 Lancaster Dr NE
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