338 W D St

¡No se pierda la increíble oportunidad de adquirir un activo minorista en una ubicación privilegiada en el corazón del pintoresco centro de Lemoore, California! 338 W D Street se compone de 10,720 pies cuadrados de tiendas minoristas completamente renovadas. Sin escatimar gastos en la construcción, la propiedad ofrece una llamativa fachada moderna con accesorios y un diseño interior elegantemente decorados. Diseñada y renovada a medida para el inquilino como fachada de una tienda minorista de cannabis, la instalación ha sido construida con los más altos estándares. Esta propiedad no solo fue aprobada para su uso como dispensario de cannabis, sino que además cuenta con un permiso para operar como una instalación de consumo in situ, una de las primeras instalaciones de este tipo en el estado, lo que la deja preparada para otros negocios y usos. Situada en una calle arbolada con un hermoso jardín adyacente con murales, una fuente y una sala de estar, esta propiedad es el corazón del distrito comercial del centro de Lemoore. La propiedad es increíblemente accesible, a solo una milla de la autopista 198 y a dos millas de la autopista 41. Con estacionamiento en superficie y estacionamiento en la ciudad directamente frente al edificio y letreros prominentes, la instalación ofrece un fácil acceso a sus clientes. El arrendatario, Natural Healing Center (NHC), es propiedad de Glass House Farms, una empresa que cotiza en bolsa e integrada verticalmente y que cuenta con dispensarios y sitios de cultivo de cannabis de primera calidad en California. Glass House Farms ha sido pionera en el sector del cannabis desde el inicio de la legalización y ha experimentado un crecimiento constante de sus acciones desde su primera oferta pública. En 2022, Glass House adquirió NHC Brands, un exitoso proveedor de cannabis de alta gama, y comenzó a operar los dispensarios minoristas de cannabis de NHC. La ordenanza de la ciudad de Lemoore solo permite la concesión de 2 de estas codiciadas licencias de venta minorista de cannabis, y los requisitos para la instalación y los operadores son estrictos. Esto brinda al inquilino una oportunidad única de triunfar en un mercado cuya competencia está muy limitada por la legislación local. El mercado del cannabis en California registró más de mil millones de dólares en ingresos imponibles en 2023 y ha registrado un gasto constante de los consumidores. Dado que la industria ofrece una variedad de productos y atrae a nuevos consumidores a diario al mercado minorista, la industria sigue registrando un gasto positivo de los consumidores y está aquí para quedarse. Lemoore es una ciudad pintoresca y pintoresca en el Valle Central de California, ubicada en el condado de Kings, aproximadamente a 30 millas al sur de Fresno. Históricamente, la zona ha sido conocida por NAS Lemoore, una gran base naval cercana que emplea y alberga a muchos empleados militares, civiles y dependientes. Tachi Palace se ha convertido en un destino turístico en el valle que ofrece varios conciertos y eventos y atrae el gasto de los consumidores. En 2018, se creó la piscina Kelly Slater Wave, en la que los mejores surfistas profesionales del mundo compiten con frecuencia en la mejor ola artificial del mundo. A punto de expandirse y convertirse en una empresa tipo resort que atraiga el interés internacional, está en condiciones de tener un gran impacto en el turismo de la zona. Con un inquilino excepcional, mejoras modernas y ubicada en la zona comercial del centro de la ciudad, esta propiedad seguramente será una gran inversión en los próximos años. ¡No pierda la oportunidad de invertir y ser propietario ahora!