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338 N Comrie Ave
Oficinas 334 m² En alquiler Johnstown, NY 12095
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente exposición a la autopista con fácil estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 334 m² | Negociable | 99,16 € /m²/año 8,26 € /m²/mes 33.165 € /año 2.764 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Edificio comercial de una sola planta de aproximadamente 360 metros cuadrados, compuesto por 11 oficinas, 2 salas de reuniones, 4 baños (uno adaptado para personas con discapacidad) y 2 áreas de recepción. Ubicado en la carretera estatal 30a en Johnstown, con alta visibilidad. Amplio aparcamiento disponible tanto en la parte delantera como en la trasera del edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 338 N COMRIE AVE , JOHNSTOWN, NY 12095
| Espacio total disponible | 334 m² | Año de construcción | 1980 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Calles transversales | Bloomingdale Avenue |
| Superficie bruta alquilable | 669 m² |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 669 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Calles transversales | Bloomingdale Avenue |
ACERCA DEL INMUEBLE
** PUEDE SUBDIVIDIR*** ¡OFICINA O TIENDA MINORISTA! El edificio también puede estar disponible para la venta. Edificio comercial de una planta de aproximadamente 3600 pies cuadrados, que consta de 11 oficinas, 2 salas de conferencias, 4 baños (uno para discapacitados) y 2 áreas de recepción. Ubicado en la autopista estatal 30a de alta visibilidad en Johnstown. Hay mucho estacionamiento FÁCIL en la parte delantera del edificio y en la parte trasera. Excelente exposición a la carretera y ubicación de alta visibilidad. Solo directores, no corredores
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
338 N Comrie Ave
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