Big Blue Marble Academy (Atlanta, GA MSA) | 3375 Florence Rd
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Big Blue Marble Academy (Atlanta, GA MSA) 3375 Florence Rd
Local 1.008 m² En venta Powder Springs, GA 30127 3.768.118 € (3.738 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Big Blue Marble Academy opera corporativamente 75 escuelas a nivel nacional y fue adquirida recientemente por Leeds Equity Partners
- Garantía corporativa de duración completa
- Arrendamiento de NNN a largo plazo con incrementos anuales
- Centro rentable y establecido
RESUMEN EJECUTIVO
Northmarq se complace en ofrecer exclusivamente a la venta una propiedad de educación temprana de un solo inquilino que funciona como «Big Blue Marble Academy». La propiedad se encuentra en Powder Springs, Georgia, que se encuentra en el suroeste del condado de Cobb y es la ciudad de más rápido crecimiento en el condado de Cobb. Quedan poco más de 14 años para un arrendamiento corporativo absoluto de NNN con aumentos anuales del 2% durante el plazo del arrendamiento. Big Blue Marble Academy gestiona de forma corporativa 75 escuelas en todo el país y fue adquirida recientemente por Leeds Equity Partners, quienes se comprometen a apoyar el crecimiento continuo de Big Blue Marble Academy. La propiedad está ubicada justo al lado de la autopista 278 (más de 38.085 VPD) y Florence Road. La propiedad se encuentra justo al este de la principal área comercial de la ciudad, que cuenta con inquilinos conocidos que incluyen Walmart Supercenter, Sam's Club, Target, Best Buy, Texas Roadhouse, Chick-fil-A y muchos otros. El área cuenta con un excelente ingreso familiar promedio de más de 119 mil dólares en un radio de 1 milla de la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Guardería
Tamaño del edificio
1.008 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2013
Precio
3.768.118 €
Precio por m²
3.738 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
235.507 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
1,10 ha
Zonificación
CRC - distrito comercial minorista comunitario
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19-0731-0-086-0 | Evaluación de las mejoras | 344.564 € |
| Evaluación del terreno | 203.083 € | Evaluación total | 547.647 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
19-0731-0-086-0
Evaluación del terreno
203.083 €
Evaluación de las mejoras
344.564 €
Evaluación total
547.647 €
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Big Blue Marble Academy (Atlanta, GA MSA) | 3375 Florence Rd
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