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33719 Essendene Ave
Locales 294 m² En alquiler Abbotsford, BC V2S 2G7
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio tráfico peatonal
- Diseño minorista abierto
- Amplio tráfico de vehículos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 294 m² | Negociable | 155,82 € /m²/año 12,98 € /m²/mes 45.845 € /año 3.820 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Descubre el corazón del casco histórico de Abbotsford, donde te espera una vibrante comunidad de negocios locales y cultura. Esta versátil propiedad ofrece un espacio principal de venta al por menor de 294 m², junto con un sótano adicional de 215 m², ideal para almacenamiento, oficinas o proyectos creativos. Además, cuenta con un raro espacio cubierto en el callejón trasero. El espacio principal actualmente presenta un diseño abierto para comercio minorista, complementado con posibles áreas de oficina y almacenamiento en la parte trasera del edificio. Ya sea manteniendo la configuración actual o desarrollando una nueva visión, la flexibilidad de este espacio se adapta a diversas necesidades comerciales. Ubicada en el 33719 de Essendene Ave, la propiedad disfruta de un alto tráfico peatonal y vehicular, con un historial de negocios exitosos. Con una zonificación C7 que permite usos diversos, como restaurantes, oficinas, tiendas minoristas, instituciones financieras o instalaciones recreativas, las posibilidades son infinitas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio tráfico peatonal
- Amplio tráfico de vehículos
- Diseño minorista abierto
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 33719 ESSENDENE AVE , ABBOTSFORD, BC V2S 2G7
| Espacio total disponible | 294 m² | Superficie bruta alquilable | 294 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 294 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 294 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
33719 Essendene Ave
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