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3365 57th Ave N

Edificio residencial 9 unidades 916.644 € (101.849 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,12 % Saint Petersburg, FL 33714

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Propiedad de valor agregado
Combinación de arrendamientos a corto, mediano y largo plazo
Todas las unidades excepto una están amuebladas

Cerca del transporte
Todas las unidades han sido renovadas en los últimos 5 años
Patio privado con área para pasear mascotas y mesa de picnic

RESUMEN EJECUTIVO

¡Bienvenido a The Urban Standard! La propiedad estima un ingreso operativo neto (NOI) de 60884,83 dólares para 2024, con una tasa de capitalización máxima del 6,12%, lo que la convierte en la mejor compra del mercado. Con diversas opciones de alquiler, además de estar ubicada en una zona no incorporada del condado de Pinellas, esta propiedad tiene muy pocas vacantes. La propiedad consta de dos edificios: un edificio de cinco unidades en la parte delantera y un cuádruplex en la parte trasera. Algunas unidades comparten medidores eléctricos, mientras que hay un medidor de agua compartido. El edificio trasero se construyó en 1940 y se asienta sobre una base de losa con bloques. La propiedad cuenta con una combinación de arrendamientos a corto, mediano y largo plazo. Con una ubicación ideal cerca de las líneas de autobús, tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento en el corazón de San Petersburgo, esta propiedad que genera tres ingresos en el condado de Pinellas tiene infinitas oportunidades de valor agregado.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	916.644 €	Clase de edificio	B
Precio por unidad	101.849 €	Tamaño de la parcela	0,06 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	759 m²
Tasa de capitalización	6,12 %	Ocupación media	100%
N.º de unidades	9	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción/renovación	1940/2005
Subtipo de inmueble	Apartamento	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Estilo del apartamento	Edificios bajos

Precio	916.644 €
Precio por unidad	101.849 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,12 %
N.º de unidades	9
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,06 ha
Tamaño del edificio	759 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1940/2005
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.