3364 S Robertson Blvd
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3364 S Robertson Blvd
Nave 465 m² En venta Los Angeles, CA 90034 4.215.640 € (9.075,35 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Presencia en Prime Street
- Práctico muelle de carga con acceso enrollable
- Lote completamente cerrado y cercado
- Techos expansivos de 15 pies
- Suite de oficina privada con zona de cocina
RESUMEN EJECUTIVO
ESPACIO DE ALMACÉN DE PRIMERA CLASE EN EL VIBRANTE CENTRO DE LOS ÁNGELES.
Ubicado en el codiciado Robertson Boulevard, este impresionante almacén de 5,000 pies cuadrados ofrece un entorno ideal para las empresas que buscan una mayor visibilidad y accesibilidad en un área de alta demanda. Perfecta para la distribución, las salas de exposición o una variedad de aplicaciones comerciales, esta propiedad equilibra la comodidad con una alta funcionalidad. En el interior, cuenta con techos diáfanos de 15 pies, un área de oficina exclusiva de 500 pies cuadrados con una cocina renovada y un muelle de carga a la altura de un camión con una puerta enrollable para agilizar las operaciones.
Situada en un terreno completamente cercado y cerrado de 7,238 pies cuadrados, la propiedad ofrece estacionamiento seguro para 5 a 8 vehículos, lo que garantiza un fácil acceso tanto para los empleados como para los clientes. Su ubicación estratégica, a solo media cuadra de la autopista 10 y a cinco minutos a pie del centro de Culver City, ofrece ventajas logísticas difíciles de igualar. La propiedad está rodeada de importantes empresas vecinas, como la nueva sede de HBO, Apple, Amazon y Sony. A solo diez minutos en coche de Santa Mónica y Beverly Hills, y a veinticinco minutos del centro de Los Ángeles y LAX, este almacén presenta una oportunidad única para las empresas que desean establecerse o expandirse en uno de los centros comerciales más dinámicos de Los Ángeles.
Ubicado en el codiciado Robertson Boulevard, este impresionante almacén de 5,000 pies cuadrados ofrece un entorno ideal para las empresas que buscan una mayor visibilidad y accesibilidad en un área de alta demanda. Perfecta para la distribución, las salas de exposición o una variedad de aplicaciones comerciales, esta propiedad equilibra la comodidad con una alta funcionalidad. En el interior, cuenta con techos diáfanos de 15 pies, un área de oficina exclusiva de 500 pies cuadrados con una cocina renovada y un muelle de carga a la altura de un camión con una puerta enrollable para agilizar las operaciones.
Situada en un terreno completamente cercado y cerrado de 7,238 pies cuadrados, la propiedad ofrece estacionamiento seguro para 5 a 8 vehículos, lo que garantiza un fácil acceso tanto para los empleados como para los clientes. Su ubicación estratégica, a solo media cuadra de la autopista 10 y a cinco minutos a pie del centro de Culver City, ofrece ventajas logísticas difíciles de igualar. La propiedad está rodeada de importantes empresas vecinas, como la nueva sede de HBO, Apple, Amazon y Sony. A solo diez minutos en coche de Santa Mónica y Beverly Hills, y a veinticinco minutos del centro de Los Ángeles y LAX, este almacén presenta una oportunidad única para las empresas que desean establecerse o expandirse en uno de los centros comerciales más dinámicos de Los Ángeles.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.215.640 € | Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Precio por m² | 9.075,35 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1965 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Altura interior del techo | 4,57 m |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
| Precio | 4.215.640 € |
| Precio por m² | 9.075,35 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1965 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,57 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
AMENITIES
- Parcela vallada
- Carga frontal
- Espacio de almacenamiento
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Agua
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Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (91)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4312-012-019 | Evaluación de las mejoras | 266.520 € |
| Evaluación del terreno | 323.438 € | Evaluación total | 589.958 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4312-012-019
Evaluación del terreno
323.438 €
Evaluación de las mejoras
266.520 €
Evaluación total
589.958 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1-1, Los Angeles |
| M1-1, Los Angeles |
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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